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OPORTUNIDAD! ATICO LUMINOSO CON GRAN TERRAZA DE 19M2 en el barrio de Usera, una de las zonas con mayor proyección de Madrid. ! NO COBRAMOS GASTOS A LOS COMPRADORES! La vivienda cuenta con 1 dormitorio y destaca por su espectacular terraza de 19 m2, perfecta para disfrutar de vistas despejadas, luz natural durante todo el día y un espacio exterior único en la zona, orientación al sur.´ El piso se encuentra en buen estado, pudiendo entrar a vivir con una simple actualización de pintura, o bien reformarlo para adaptarlo a tu gusto. Además, ofrece la posibilidad de ampliar a una segunda habitación, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión. Características principales: * Ático muy luminoso * Terraza privada de 19 m2 * Vistas despejadas * 1 dormitorio con posibilidad de 2 * Vivienda con gas de bombona y preinstalación de gas natural ya disponible, facilitando una futura conexión. * Aire acondicionado con bomba de calor * Se vende amueblado * Buen estado general * Posibilidad de reforma con alta rentabilidad * Gastos de comunidad: 32 € / mes * IBI: 125 € / año Sobre la zona: * Medio de transporte cercano: Estación de Usera a 200 metros, estación Almendrales y Plaza Elíptica a 15 min caminando * Ubicado en Usera, un barrio en pleno crecimiento y cada vez más demandado, con todos los servicios: comercios, supermercados, zonas verdes y excelente comunicación con el centro de Madrid. Muy próximo a Madrid Río y con acceso a metro y autobuses. * Supermercados a menos de 1 minuto (Ahorramás, Alcampo, tiendas locales) * Ideal tanto para vivir como para inversión por su alta demanda en la zona. Zona con muchísima actividad comercial Barrio con gran oferta gastronómica ¡TE ESPERAMOS!