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AMPLITUD, VISTAS AL MAR Y ZONA COMUNITARIA CON PARKING INCLUIDO EN PREMIÀ DE MAR Presentamos esta luminosa vivienda de 104 m2 construidos, ubicada en una cuidada comunidad residencial de Premià de Mar, una de las poblaciones más valoradas del Maresme por su calidad de vida, proximidad al mar y excelentes conexiones con Barcelona. La vivienda destaca por sus amplios espacios, su distribución funcional y sus agradables vistas al mar, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda cerca de la costa. La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor con salida a balcón, un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural y de las vistas despejadas. La cocina es independiente y dispone de práctica galería anexa. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Dispone de carpintería exterior de aluminio, suelos de gres y persianas eléctricas. Situada en una finca con ascensor, forma parte de una completa urbanización privada que ofrece amplias zonas comunes para toda la familia: • Pistas de tenis • Campo de fútbol • Zona ajardinada • Área infantil de juegos Además, el precio incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido imprescindible para el día a día. Ubicación Vivir en Premià de Mar significa disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión con la ciudad. A pocos minutos de la playa y con acceso rápido a Barcelona tanto por carretera como en transporte público, esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial consolidado con todos los servicios al alcance. En sus alrededores encontrará colegios, supermercados, comercios, zonas verdes, equipamientos deportivos y una amplia oferta de restauración, haciendo que el día a día resulte cómodo y práctico. Una vivienda amplia, luminosa y con vistas al mar, en una comunidad que ofrece calidad de vida y excelentes servicios. El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria.

ESPECTACULAR SOBREÁTICO DE DISEÑO CON TERRAZA DE 20 m2 JUNTO A PLAZA VIRREI AMAT La Casa Agency presenta en exclusiva esta auténtica joya inmobiliaria, un espectacular sobreático completamente reformado con acabados de diseño, ubicado en pleno corazón de Fabra i Puig, a tan solo 2 minutos de la Plaza Virrei Amat, en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Barcelona. Situado en una 7ª planta real con ascensor, esta vivienda destaca por sus vistas despejadas, su privacidad y una extraordinaria entrada de luz natural gracias a su excelente orientación sureste, considerada una de las más valoradas por disfrutar del sol durante gran parte del día. Con una superficie de 65 m2, la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una distribución moderna, funcional y muy acogedora. La zona exterior es uno de sus grandes atractivos: una fantástica terraza de aproximadamente 20 m2, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o crear tu propio espacio chill out con total privacidad. Dispone de 2 amplias habitaciones dobles, muy luminosas y versátiles, perfectas tanto para familias, parejas o quienes necesiten un espacio de teletrabajo. La vivienda se entrega con una reforma integral de diseñador a estrenar, realizada con materiales de calidad y una cuidada selección de acabados que aportan elegancia y confort. Características principales: ✔ Sobreático en 7ª planta real con ascensor. ✔ 65 m2 construidos. ✔ Impresionante terraza de 20 m2. ✔ Orientación sureste. ✔ 2 habitaciones dobles. ✔ Reforma integral de diseño a estrenar. ✔ Vistas despejadas y gran privacidad. ✔ Luminosidad excepcional durante todo el día. ✔ Ubicación privilegiada junto a Plaza Virrei Amat y Fabra i Puig. ✔ Excelente comunicación con metro, autobuses, comercios y todos los servicios. Una vivienda única para quienes buscan diseño, luz y una gran terraza en una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar! El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).

LUMINOSO PISO EXTERIOR CON TERRAZA Y BALCÓN JUNTO A METRO CONGRES (L5) Presentamos esta acogedora y luminosa vivienda situada en la calle Garcilaso, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en Barcelona. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, siendo la última planta del edificio, lo que le aporta mayor privacidad, silencio y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Distribución y características 3 habitaciones 1 baño completo Distribución funcional y bien aprovechada Vivienda en buen estado Espacios exteriores Uno de sus principales atractivos es su terraza, ideal para disfrutar del aire libre, comidas en familia o momentos de descanso. Además, dispone de balcón, lo que aporta aún más luminosidad y ventilación a la vivienda. Al tratarse de última planta y vivienda exterior, disfruta de luz natural en todas sus estancias. Inversión con rentabilidad Actualmente la vivienda se encuentra alquilada con inquilinos, generando una muy buena rentabilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer día. Ubicación privilegiada Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, a escasos metros de la estación de Metro Congreso (L5), con múltiples opciones de transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos. Una vivienda con luz, espacios exteriores y una ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita! ? Le informamos que en el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría, impuestos ni gastos bancarios