236 immobles de LA CASA AGENCY - DIVINITY en venda a España.

EXCLUSIVA VIVIENDA VPO SEMINUEVA CON TERRAZA Y PARKING EN PORTA (08016) La Casa Agency presenta esta excelente vivienda de Protección Oficial (VPO) situada en una moderna promoción del año 2017 en el barrio de Porta, distrito de Nou Barris, Barcelona. Una oportunidad muy difícil de encontrar actualmente en la zona: finca moderna, 3 habitaciones, 2 baños, gran terraza y plaza de parking incluida. La vivienda dispone de aproximadamente 91 m2 construidos de vivienda según Catastro, además de plaza de aparcamiento vinculada de 11 m2. Distribución muy cómoda y funcional: * Amplio salón-comedor exterior * Cocina abierta integrada * Terraza privada de más de 15 m2 * 3 dormitorios * 2 baños completos * Zona de lavadero independiente * Plaza de parking incluida en la finca La distribución separa perfectamente la zona de día y la zona de noche, ofreciendo amplitud, comodidad y mucha luz natural. Ubicada en Porta (08016), una de las zonas más prácticas y consolidadas de Nou Barris, rodeada de: * comercios, * supermercados, * colegios, * transporte público, * zonas verdes * y todos los servicios necesarios para el día a día. Excelente conexión con el resto de Barcelona mediante metro, autobuses y acceso rápido a Ronda de Dalt. Además, la vivienda destaca especialmente dentro del barrio por tratarse de una promoción moderna del año 2017, algo poco habitual en la zona, donde predominan fincas más antiguas. IMPORTANTE - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) La vivienda está calificada como Habitatge amb Protecció Oficial (HPO) en régimen de precio concertado, expediente 08-B-0011-15. REQUISITOS PARA COMPRAR: * Estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial * Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente * Cumplir los límites máximos de ingresos establecidos por la Generalitat: • 1 miembro: hasta 78.605,19 € • 2 miembros: hasta 81.036,28 € • 3 miembros: hasta 84.521,71 € • 4 o más miembros: hasta 87.339,10 € La compraventa deberá ser visada por la Agència de l'Habitatge de Catalunya antes de escritura pública. Ideal para familias o compradores que busquen una vivienda moderna, exterior y funcional en Barcelona, con terraza y parking, dentro de una finca reciente y lista para entrar a vivir. La vivienda no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia.

La Casa Agency presenta Vivienda tipo loft completamente reformada, con cédula de habitabilidad, instalación de gas y certificado energético vigente. Cuenta con unos 60 m2 construidos, distribuidos en un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, dos estancias polivalentes, baño completo y un patio interior privado, ideal para ventilación y uso diario. Luz natural sin sol directo El inmueble es un semisótano interior, accesible mediante pocos escalones desde la entrada de la finca. No recibe sol directo, pero sí una claridad constante y homogénea gracias a sus ventanas altas, que aportan luz natural manteniendo la privacidad y una temperatura muy estable durante todo el año. **EN ESTE ANUNCIO HAY FOTOGRAFIAS QUE PERTENECEN A RENDERS** ✨ Reforma integral reciente - *Acabados modernos*: suelos porcelánicos imitación madera, carpintería renovada y baño actualizado. - *Cocina equipada* y funcional. - *Iluminación LED encastada* en toda la vivienda. - *Calefacción de gas* mediante radiadores. - Espacios muy bien aprovechados, listos para entrar a vivir. ? Ubicación y entorno Situado en una *finca tranquila, en un entorno residencial con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, escuelas, centros deportivos y excelente conexión mediante *transporte público*. No dispone de balcón. ? Si necesitas vender para comprar Valoramos tu vivienda sin compromiso ni coste Llamanos al 93 157 9287 Los gastos de compraventa + honorarios de agencia, (impuestos, notaría, registro y gestoría) serán a cargo del comprador, así como el asesoramiento personalizado de la operación. La plusvalía municipal corresponde a la parte vendedora.

Ático reformado con balcón próximo a Gran Vía - listo para entrar a vivir Se ofrece ático luminoso en 6ta planta real, actualmente SIN ASCENSOR ( CON PROYECTO APROBADO PARA SU FUTURA INSTALACION). La vivienda ha sido reformada íntegramente en 2025, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. El piso se distribuye en: 2 habitaciones 1 baño completo Salón con salida a balcón, que aporta luz natural y ventilación Espacios optimizados y con estilo moderno tras la reforma reciente Ubicado en una zona muy bien comunicada, a pocos metros de la Gran Via de les Corts Catalanes y de la estación de metro **Barcelona Metro L1 Urgell, lo que permite desplazarse rápidamente por toda la ciudad. En el entorno encontrarás todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, en una de las zonas más prácticas de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ático con encanto, mucha luz y una ubicación estratégica en Barcelona. Contacta para más información o para concertar una visita.