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CASA CON GRAN ALMACÉN 2 VIVIENDAS + LOFT Y JARDÍN URBANO EDIFICABLE EN ALPICAT – 420.000 € En Alpicat, uno de los pueblos más demandados del entorno de Lleida, se ofrece una finca única por volumen, versatilidad y posibilidades de uso. Ideal para familia grande, dos generaciones, o inversor que busque varias unidades en una misma propiedad. Planta baja: almacén + jardín (190 m²) Almacén de gran capacidad, con espacio para más de 4 coches y maquinaria agrícola. Altura apta para entrada de camión, perfecto para profesional, autónomo o coleccionista. Zona exterior de jardín con barbacoa. Punto clave: el jardín es urbano, por lo que permite la opción de construir otra vivienda (según normativa). Dos viviendas completas e independientes (130 m² + 130 m²) Dos pisos con misma distribución, pensados para vivir cómodamente y con mucha luz: 3 habitaciones dobles 2 baños completos Trastero/dispensa (tipo ropero) Cocina independiente muy amplia, con espacio para mesa y salida a terraza Salón comedor grande y luminoso Balcones exteriores a la calle principal, con salida desde las habitaciones Extras por planta: 1ª planta: desde el comedor, pequeño despacho + terraza especialmente grande 2ª planta: zona de lavadero + terraza más pequeña que la inferior pero amplia y funcional Planta superior: estudio/loft (35 m²) En la tercera planta, 35 m² diáfanos actualmente como despacho, perfectos como estudio, zona creativa o sala polivalente. ¿Por qué es una oportunidad? Una propiedad pensada para vivir juntos sin renunciar a la independencia: 2 viviendas completas + estudio, compartiendo únicamente el almacén y el jardín. Además, con el valor añadido de un jardín urbano con potencial edificable. Ideal para: Familias grandes / dos generaciones Quien quiera vivir y trabajar en la misma finca Inversores: 3 unidades + estudio en Alpicat [IW]