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Situado en la última planta de un edificio clásico y bien mantenido, este ático (6º real) destaca por ofrecer un refugio de tranquilidad en plena ciudad. Su principal baluarte es la orientación Sud-Este, que baña de luz natural todas las estancias exteriores desde las primeras horas del día. Al tratarse de una planta alta, la propiedad queda protegida del bullicio, permitiendo disfrutar de una atmósfera de calma y vistas despejadas que son difíciles de encontrar en plantas inferiores. Espacios Amplios para un Estilo de Vida Moderno La propiedad ofrece una distribución lógica y versátil que se adapta a las necesidades actuales: 4 Habitaciones: Ideales para familias o para combinar vida personal y profesional (despacho, zona de juegos o biblioteca). Distribución Exterior: La entrada de luz y la ventilación natural son constantes en el núcleo de la vivienda. Comodidad y Servicios: Un baño completo y un área de lavadero independiente, optimizando la funcionalidad del día a día. Acceso Sin Barreras: Finca práctica y cuidada que cuenta con ascensor, garantizando el confort de todos los residentes. Ubicación y Conectividad: El Valor del Tiempo El punto fuerte de este ático en la calle Navas de Tolosa es, sin duda, su emplazamiento estratégico. Vivir aquí significa estar en un punto neurálgico de Barcelona, donde la movilidad es el mayor lujo: Conexión Total en Metro: A tan solo unos pasos de la estación de Navas (L1) y a escasa distancia del gran intercambiador de La Sagrera (L1, L5, L9 Nord, L10 Nord), lo que permite cruzar la ciudad o llegar al centro en apenas 10-15 minutos. Red de Autobuses: Acceso inmediato a múltiples líneas de autobús (incluyendo las redes de altas prestaciones V y H), facilitando el transporte superficial hacia cualquier distrito. Entorno Dinámico: Ubicado en un barrio consolidado, rodeado de comercio de proximidad, centros de salud, colegios y zonas verdes, ofreciendo una calidad de vida urbana inmejorable con todo al alcance de la mano. HORIZON INMOBILIARIA AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538 Cédula de habitabilidad: CHB01999526001 Certificado energético (CEE) Código: W20J7WZJ1 Consumo: G-240 Demanda: F-50 Gran tenedor: NO Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

Ubicado en una elegante finca regia de época isabelina, en la emblemática “illeta” Cucurulla junto a Portal de l'Àngel, este magnífico inmueble goza de una localización inmejorable a escasos metros de Plaça Catalunya y La Rambla, en pleno corazón histórico de Barcelona. La vivienda, situada en una quinta planta real con ascensor, cuenta con 151 m² construidos (133 m² útiles), además de un trastero privado de 6 m² y zona de lavadero. Destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad y tranquilidad, gracias a su privilegiada orientación a un amplio patio de manzana. Sus dos espectaculares galerías acristaladas —elemento emblemático de las fincas regias barcelonesas— inundan todos los espacios de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera serena y acogedora, alejada del bullicio urbano. La propiedad conserva valiosos elementos originales propios de la arquitectura señorial del siglo XIX, como suelos hidráulicos, techos altos con molduras, volta catalana y carpinterías interiores de gran altura, algunas con remates arqueados, aportando carácter, elegancia y autenticidad. Actualmente se distribuye en recibidor, amplio salón con salida a la galería, cuatro habitaciones dobles, cocina independiente con gran despensa, un baño completo y un aseo. Dispone además de balcones en dos orientaciones que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de luz natural en todas las estancias. Se trata de una pieza única para reinterpretar y recuperar su esplendor original, ideal tanto para crear una residencia exclusiva a medida como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización en la mejor zona del Gòtico. La finca cuenta con certificado de aptitud ITE, ascensor y una impresionante terraza comunitaria con vistas panorámicas 360º al mar, la catedral y Castell de Montjuïc. Un piso lleno de historia, carácter y posibilidades en una ubicación excepcional de Barcelona. HORIZON INMOBILIARIA AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538 Cèdula de habitabilidad nº CHB06.856. 825001. Etiqueta de eficiencia energética nº Q6VQMYDW8. Consumo: E-144 Emisiones: E-30 El propietario NO es gran tenedor Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

Luz, diseño vanguardista y la solera de una finca clásica de 1952 se fusionan en este piso de 125m2 totalmente reformado por estudio de interiorismo. Situado en una tercera planta en la zona más cotizada de Madrid, se entrega llave en mano (amueblado y decorado). Espacios con Identidad Día: Concepto abierto e inundado de luz natural. Destaca un balcón a la calle y una cocina abierta Noche: 3 dormitorios dobles concebidos para el máximo confort. La suite principal incluye vestidor y baño en suite; las otras dos habitaciones comparten un segundo baño de alta gama. Calidades Premium Suelos de madera noble y lavandería independiente. Climatización oculta (frío/calor por conductos). Aislamiento termoacústico total con cerramientos Climalit presurizados. Estilo de Vida e Inversión A 3 minutos de Moncloa, en pleno epicentro cultural y gastronómico de Chamberí. Una pieza perfecta tanto para residencia exclusiva como para inversión de alto standing con rentabilidad inmediata. —------------------ EN: Minimalism Distinction in Chamberí Light, avant-garde design, and the timeless character of a classic 1952 building merge in this 125 sqm apartment, fully renovated by an interior design studio. Located on a third floor in Madrid's most coveted area, it is delivered turnkey (fully furnished and decorated). Spaces with Identity Living Area: An open-concept space flooded with natural light, featuring a private balcony facing the street and a sleek open kitchen. Sleeping Area: 3 double bedrooms designed for ultimate comfort. The master suite includes a private walk-in closet and an en-suite bathroom, while the other two bedrooms share a second high-end bathroom. Premium Features Hardwood floors and an independent laundry room. Concealed climate control (ducted heating and air conditioning). Complete thermal and acoustic insulation with pressurized Climalit windows. Lifestyle Investment Just 3 minutes from Moncloa, right in the cultural and gastronomic epicenter of Chamberí. A perfect property either as an exclusive residence or as a high-standing investment with immediate returns.