31 immobles de Dcano Real Estate Agency en venda a España.

Desde DCANO Real Estate nos complace presentarles este exclusivo ático dúplex en el corazón del Eixample Dreta. Ubicado en una tranquila calle peatonal, justo frente al Passeig de Sant Joan, en uno de los tramos más codiciados del Eixample tras su reciente transformación urbana, esta elegante propiedad combina a la perfección luz natural, privacidad y vida urbana en su máxima expresión. El edificio, originalmente construido en 1900, ha sido íntegramente rehabilitado y, además, en 2023 se añadieron dos plantas completamente nuevas, donde se encuentran los áticos, todos ellos con terraza privada. La finca ofrece una entrada representativa y un ascensor nuevo, reflejo del carácter cuidado y contemporáneo del edificio. La vivienda dispone de 120 m2 útiles y 134 m2 construidos, y destaca por ser completamente exterior, disfrutando de agradables vistas despejadas sobre la ciudad y una excepcional luminosidad en todas sus estancias. A ello se suman dos espacios exteriores que permiten disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. En la planta principal se articula la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con salida a una terraza soleada, una cocina completamente equipada y un aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de noche, formada por tres dormitorios y dos baños. La suite principal ofrece un entorno de gran confort y privacidad, mientras que las otras dos habitaciones —una doble y una individual— comparten un baño completo. Desde esta planta se disfrutan vistas abiertas sobre Barcelona, aportando una agradable sensación de calma en pleno centro urbano. Como valor añadido excepcional, la propiedad cuenta con una espectacular terraza privada de 34 m2 en la azotea, accesible mediante el ascensor comunitario. Un espacio único pensado para el disfrute, ideal como zona chill-out, comedor exterior o barbacoa de gas, con vistas panorámicas al Tibidabo y al skyline de Barcelona. Equipada con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor, esta vivienda representa una oportunidad única en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. La Dreta de l’Eixample, que se extiende desde Plaça de Catalunya y gira en torno al Passeig de Gràcia y el reconocido Quadrat d’Or, es una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de Barcelona. Limita con arterias como Balmes, Passeig de Sant Joan, Ronda de Sant Pere y Avinguda Diagonal, y se consolida como uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad, junto a Pedralbes y Sarrià-Sant Gervasi. Su identidad está marcada por el lujo del Passeig de Gràcia, con boutiques de firmas internacionales, y por la elegancia de la Rambla de Catalunya. Sin embargo, cada una de sus calles conserva un valor arquitectónico único, fruto del legado de la burguesía catalana de principios del siglo XX. Este patrimonio se refleja en sus majestuosas fincas regias y en obras modernistas icónicas de arquitectos como Antoni Gaudí, entre ellas La Pedrera o la Casa Batlló. Las viviendas de esta zona se caracterizan por sus amplios espacios, techos altos, molduras originales, suelos artesanales y balcones tradicionales. Muchas de estas propiedades han sido cuidadosamente restauradas, dando lugar a áticos, lofts y pisos que combinan historia y modernidad. El barrio dispone de todos los servicios necesarios, una amplia oferta de comercios, centros educativos de prestigio y excelentes conexiones de transporte público, permitiendo una movilidad cómoda tanto a pie como por toda la ciudad. Vivir en el Eixample Dreta es disfrutar del equilibrio perfecto entre arquitectura, cultura, exclusividad y estilo de vida urbano en una de las zonas más emblemáticas y deseadas de Barcelona.

DCANO Real Estate Agency presenta esta exclusiva vivienda situada en pleno centro de Barcelona, a escasos metros de la Avenida Diagonal, Rambla de Catalunya y Paseo de Gracia, en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la ciudad. Ubicada en una promoción residencial de obra nueva de tan solo 4-5 años de antigüedad, proyectada por un prestigioso estudio de arquitectura, la finca destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alto nivel y una excelente distribución. Se trata de la única unidad disponible, un magnífico piso de 145 m2 que combina luminosidad, amplitud y elegancia. El amplio salón comedor, con grandes ventanales, se abre a un balcón corrido que recorre toda la fachada del edificio, inundando el espacio de luz natural. La cocina, moderna y funcional, está diseñada por la prestigiosa firma Bulthaup y equipada con electrodomésticos integrados Gaggenau, incluyendo una isla central que conecta visualmente con la zona de día, creando un ambiente cálido y sofisticado. La zona de noche se compone de un distribuidor con armarios empotrados a medida, dos dormitorios dobles con grandes ventanales que comparten un baño completo, y una suite principal con vestidor, armarios personalizados y un amplio baño en suite. La vivienda cuenta también con un aseo de cortesía y un agradable hall de entrada que refuerza la sensación de amplitud y confort. El edificio ofrece zonas comunitarias exclusivas, entre ellas un solárium con piscina, un gimnasio completamente equipado y espacios comunes pensados para el bienestar y la privacidad de los residentes. Entre sus características técnicas destacan la calefacción por suelo radiante eléctrico, el aire acondicionado por conductos y los suelos porcelánicos de gran formato, combinando diseño y confort en cada detalle. La propiedad incluye un amplio trastero. Además, dispone de una plaza de parking y otra opcional. Una oportunidad única de adquirir un piso de lujo en una finca reciente, donde la arquitectura contemporánea, la funcionalidad y la ubicación excepcional se unen para ofrecer un estilo de vida exclusivo en el corazón de Barcelona.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO MODERNISTA EN EL CENTRO DE TERRASSA POSIBILIDAD DE DESARROLLO RESIDENCIAL, COLIVING, RESIDENCIA GERIÁTRICA, HEALTHCARE O SEDE CORPORATIVA DCANO Real Estate presenta en exclusiva una de las propiedades más singulares y emblemáticas de Terrassa: la histórica Casa Ramon Matalonga, una auténtica joya del modernismo catalán ubicada en pleno centro histórico de la ciudad. Situada en el número 68 de la calle Topete, esquina con Sant Quirze, esta excepcional propiedad catalogada fue construida en la década de 1870 por el maestro de obras Jaume Comerma i Torrella para Ramon Matalonga i Morros y posteriormente rehabilitada en 1914 por el prestigioso arquitecto modernista Lluís Muncunill, quien dejó su impronta tanto en la fachada como en diversos elementos interiores, conservando la esencia original del edificio y aportándole un carácter arquitectónico único. Se trata de una finca extraordinariamente versátil, con una superficie de solar de aproximadamente 800 m2 y una edificabilidad aproximada de 1.400 m2, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo e implantación de actividades. Proyecto con gran potencial de transformación Actualmente dispone de documentación urbanística y licencias que permiten estudiar diferentes usos y desarrollos, entre ellos: ✓ Promoción residencial. ✓ Proyecto de Coliving (posibilidad de estudio y preaprobación urbanística). ✓ Residencia geriátrica o centro asistencial. ✓ Centro de salud mental y bienestar. ✓ Centro de negocios y oficinas corporativas. ✓ Sede institucional o fundacional. ✓ Gimnasio y actividades deportivas. ✓ Residencia de estudiantes. ✓ Apartamentos o viviendas de alto valor patrimonial. Además, la propiedad cuenta con anteproyecto residencial y anteproyecto para residencia geriátrica / centro de salud mental con capacidad aproximada para 55 plazas, lo que permite acelerar significativamente los tiempos de desarrollo para el futuro inversor. Ubicación estratégica La finca se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Terrassa, una de las ciudades con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Barcelona, con una población superior a los 220.000 habitantes. Su excelente conectividad y proximidad a los principales servicios la convierten en un activo especialmente atractivo para operadores e inversores: • Junto al Hospital Universitario Mutua de Terrassa. • Tres aparcamientos públicos en el entorno inmediato. • Parada de autobús frente al edificio. • Estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) a tan solo 2 minutos a pie. • Estación RENFE a aproximadamente 10 minutos caminando. • Excelente conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana. Un activo único en el mercado La Casa Ramon Matalonga representa una oportunidad excepcional para adquirir un edificio histórico de gran valor patrimonial con un enorme potencial de reposicionamiento y desarrollo en una ubicación estratégica. Una inversión ideal para promotores, fondos, operadores de coliving, healthcare, residencias asistenciales o grupos corporativos que busquen un activo singular con recorrido y capacidad de generación de valor a medio y largo plazo. Disponible para venta o alquiler. Información adicional y documentación técnica disponible bajo solicitud.