Apartament amb ascensor a Centre
Centre , Sabadell
Se trata de un excepcional ático dúplex de 130 m² construidos (96,85 m² útiles), distribuido en 4 habitaciones. Incluye plaza de parking, además de piscina y gimnasio comunitarios. Un activo listo para entrar a vivir. Tu nuevo hogar con todas las comodidades en el centro Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada en la zona de la calle Joan Plans, dentro de un entorno residencial consolidado. Ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un vecindario distinguido y la comodidad de tener a un paso todo tipo de comercios locales, centros educativos, servicios sanitarios y una excelente red de transporte público. Bienestar inmediato y espacios llenos de luz La vivienda se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, destacando por su distribución funcional en dos plantas. Dispone de dos baños completos y un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada que maximiza la entrada de luz natural. Su diseño interior está pensado para envolver tus sentidos, ofreciendo un bienestar inmediato en el día a día sin necesidad de inversiones adicionales. Un oasis privado que eleva tu calidad de vida El verdadero corazón de esta propiedad es su generosa y privativa terraza, un espacio íntimo hacia el exterior ideal para relajarse al final de la jornada. Además, la finca cuenta con aire acondicionado por conductos y calefacción. La comunidad eleva la experiencia residencial al disponer de piscina y gimnasio de uso exclusivo para los vecinos. Transparencia y seguridad jurídica De acuerdo con la normativa vigente, la vivienda dispone de su correspondiente Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética en vigor, con calificación D (68 kWh/m² año) y C (14 kg CO2/m² año). El sistema estatal de índices de precios establece un rango entre 1.045,13 € y 1.605,87 € mensuales para esta zona de mercado tensionado. Condiciones del arrendamiento El propietario del inmueble no es considerado gran tenedor. El anterior contrato firmado en enero de 2020 establecía una renta que, actualizada conforme al IPC, marca la base legal. Renta mensual propuesta: 1.350 € (incluye los gastos repercutibles mensuales correspondientes al IBI y cuotas de comunidad, tanto de la vivienda como del parking). Condiciones económicas: 1 mes de fianza legal y 1 mes de depósito adicional. Gestión profesional y acompañamiento Nos encargamos de asesorarte en todo el proceso para asegurar una transición fluida a tu nuevo hogar. Además, facilitamos el estudio de solvencia por si en un futuro decides dar el salto a la compra de patrimonio inmobiliario. Si buscas una vivienda que combine amplitud, servicios comunes y una ubicación estratégica, ven a visitarla hoy mismo. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338 Las características descritas proceden de información facilitada y documentación oficial de la finca. Al tratarse de un arrendamiento residencial en Cataluña, los datos económicos y contractuales se ajustan estrictamente a las disposiciones legales vigentes y se encuentran sujetos a verificación documental antes de la firma. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. Por privacidad de la propiedad y a petición de la propiedad los detalles adicionales de la finca deberán consultarse en privado.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 120 m²·
- 9ª Planta
