Local a Calle Ortega y Gasset, 1, Centro, Ponferrada
📣 Local en el Corazón de Ponferrada! 🏰🏙️ Venta o alquiler con opción de compra en firme. 🔑 Se vende local comercial en una ubicación privilegiada, con vistas directas al Castillo de los Templarios 🏯 y al paseo del río Sil 🌊. Perfecto para emprendedores o inversores que buscan visibilidad, prestigio y gran potencial de crecimiento 🚀. 🌟 Posibilidad de alquiler con opción de compra en firme. ✨ Características Principales: 📐 Superficie total útil: 1.140 m² distribuidos en dos plantas: 🔹 Planta Calle Principal: ➡️ 680 m² útiles totalmente diáfanos ➡️ Acceso directo 🚶♂️ desde la vía principal ➡️ Máxima visibilidad y flujo constante de peatones 👀👣 🔹 Planta Paseo del Río: ➡️ 460 m² útiles con encanto especial 🌿 ➡️ Acceso directo al paseo 🌊 ➡️ Vistas exclusivas al castillo 🏰 🌞 Potencial para terrazas en ambas plantas gracias a amplias aceras 🪑☕ — ¡ideal para hostelería! 🏗️ Espacio versátil y adaptable: 💡 Posibilidad de unir ambas plantas o mantenerlas independientes según tus necesidades. 📌 Ideal para proyectos como: 🍽️ Restauración / Franquicias 💪 Gimnasios o centros de bienestar 🩺 Clínicas médicas 🛍️ Tiendas insignia (Carrefour Express, 24 horas, etc.) 💼 Coworking o centros de negocios 🏡 Viviendas turísticas 📍 Ubicado en una de las zonas con más tránsito peatonal: 🛍️ Mercadillo todos los miércoles y sábados durante todo el año, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo! Carlos Brañas – ☎️ 607 45 45 66
- 1200 m²
