22 immobles de AVinvestor en venda a España.

Situado en el barrio de El Clot, en pleno distrito de Sant Martí de Barcelona, presentamos este apartamento con gran potencial, ubicado en una zona estratégica a escasos minutos de la Plaça de les Glòries y del distrito tecnológico 22@, uno de los polos de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. La vivienda se encuentra en un entorno urbano consolidado, con todos los servicios a su alcance y excelentes conexiones mediante metro (L1, L2), autobuses y accesos rápidos a los principales ejes de la ciudad, facilitando la movilidad tanto hacia el centro como hacia las zonas de negocio. El apartamento cuenta con una superficie construida de 78 m2, con una distribución eficiente que optimiza cada espacio. Dispone de tres dormitorios bien diferenciados: una habitación doble y dos habitaciones individuales, ideales tanto para uso familiar como para teletrabajo o inversión. La zona de noche destaca por su luminosidad y ventilación natural, ya que cada dormitorio cuenta con su propio balcón exterior, aportando confort y amplitud. El salón, orientado al Este, disfruta de una agradable luz natural durante las mañanas. La vivienda dispone de un baño completamente reformado en 2024 con materiales actuales de calidad, así como una cocina moderna, funcional y totalmente equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Ubicado en una finca de carácter del año 1900, con fachada catalogada de valor patrimonial, el inmueble conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa. Se sitúa en una segunda planta (tercera real) sin ascensor. El barrio de El Clot / Sant Martí combina perfectamente la vida de barrio con una fuerte proyección de crecimiento, gracias a su cercanía con Glòries y el distrito 22, rodeado de oficinas, startups, comercios y servicios. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, con alta demanda y potencial de revalorización a medio plazo. En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio!

Ubicado en el último piso de un edificio con ascensor en la calle Consell de Cent, en pleno corazón del Eixample Derecho, este apartamento de 141 m2 construidos completamente reformado ofrece lo que pocos inmuebles en este sector pueden prometer : total tranquilidad, sin vecinos en el piso superior, luz natural óptima durante todo el día y una terraza privada de 42 m2 que se extiende como un jardín suspendido sobre Barcelona. La calle Consell de Cent, uno de los ejes residenciales más reconocidos y cotizados del Eixample, goza de una ubicación privilegiada : a pocos minutos a pie de la Sagrada Família, la Plaça de les Glòries, la Avinguda Diagonal y varias líneas de metro. El barrio combina vida de barrio animada, comercios de proximidad, restaurantes, colegios de renombre y excelentes conexiones con el resto de la ciudad un sector que atrae tanto a familias y profesionales como a inversores, con una valorización inmobiliaria entre las más sólidas y estables de Barcelona. El apartamento en sí es impecable. La decoración, cuidada hasta el último detalle, combina madera natural clara, tonos neutros cálidos, iluminación LED indirecta empotrada y grifería negra mate en cada estancia una coherencia estética exquisita que otorga al conjunto una atmósfera moderna, acogedora y perfectamente habitada. El luminoso salón-comedor se abre directamente a la terraza privada, auténtica joya del inmueble: con tarima de madera, repleta de vegetación mediterránea con laureles, olivos y yucas, se divide entre una zona de comedor cubierta por una pérgola con guirnaldas luminosas, un salón exterior sobre grava decorativa y un jacuzzi para disfrutar de las noches catalanas al aire libre. Un lujo extraordinariamente escaso en este sector de la ciudad. El apartamento cuenta con tres dormitorios bien diferenciados. El dormitorio principal dispone de un gran baño en suite con ducha de lluvia, lavabo empotrado y acabados premium, así como de un amplio espacio de almacenaje integrado a medida. El segundo dormitorio es amplio y luminoso, perfectamente dimensionado para una cama doble con toda la comodidad. El tercer dormitorio, más recogido, resulta ideal como habitación infantil, despacho o vestidor según las necesidades de cada familia. Un segundo baño completo da servicio a los dos dormitorios restantes y las zonas comunes. La cocina abierta al salón está totalmente equipada y diseñada entorno a una barra central que invita tanto al café de la mañana como al aperitivo con amigos. Toda la instalación ha sido renovada íntegramente durante la reforma, lo que sitúa el certificado de eficiencia energética por encima de la calificación original. Los gastos de comunidad ascienden a 79 €/mes para el piso, y el IBI es de 270 €/trimestre — cargas muy razonables para un inmueble de este nivel en el Eixample Derecho. El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, llave en mano, sin ninguna obra pendiente. Adicionalmente, se ofrece una plaza de aparcamiento en opción a precio independiente, una ventaja nada despreciable en un sector de Barcelona donde el estacionamiento es un bien escaso. No dudes en contactarnos para agendar una visita!

Presentamos este precioso piso ubicado en la calle Carrer d'Enric Granados, en el corazón del barrio de L' Antigua Esquerra de l'Eixample. Se trata de una vivienda con carácter, en una zona consolidada y muy bien comunicada, ideal para quienes deseen vivir en una de las calles más emblematicas de la ciudad. La vivienda cuenta con una superficie de 110 m2 construidos, con una distribución óptima que comprende 3 habitaciones amplias, 2 baños completos, además de un salón-comedor que goza de buena entrada de luz, y un balcón que aporta un espacio exterior para disfrutar del aire libre. El mix de los suelos de parquet y microcemento, la carpintería adecuada, y la altura de la planta aseguran tanto comodidad como luminosidad. El inmueble está en buen estado, listo para entrar a vivir o para actualizar según gustos personales. El edificio data de 1964, lo que le aporta esa elegancia y solidez propias de la época, y dispone de ascensor que facilita el acceso a la planta. Además, cuenta con servicio de conserjería, lo que aporta un valor añadido en cuanto a comodidad y seguridad comunitaria. Una finca clásica en pleno Eixample, con las ventajas de una construcción bien planteada. Vivir en esta ubicación significa disfrutar de la vida urbana en su mejor versión: la calle Enric Granados es famosa por su ambiente animado, lleno de restaurantes, cafeterías con encanto, galerías, tiendas de moda y locales gourmet. Asimismo, dispones de toda una red de pequeños comercios de proximidad, supermercados y servicios al alcance de la mano. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con excelentes conexiones tanto de autobús como metro, y enlaces ferroviarios cercanos, lo que facilita desplazarse por toda Barcelona con gran comodidad. Por tanto, este piso ofrece una combinación perfecta de vivienda tranquila y una ubicación vibrante con todo lo que necesitas al alcance. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!