35 immobles de ABIU FINQUES en venda a España.

Vivienda de 66 m2 construidos según catastro de tres habitaciones, PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR ubicada en la zona de Can Rull- Cifuentes. Se distribuye de la siguiente manera: Entrando a la vivienda tenemos un pequeño pero muy acogedor recibidor que nos da acceso a la cocina independiente que cuenta galería o zona de lavado con ventana hacia el patio interior del edificio, continuando desde el recibidor también tenemos el acceso al Salón amplio y luminoso con orientación hacia el Oeste con un mirador. Accediendo hacia la zona anoche de la vivienda, tenemos un distribuidor que nos da acceso a la primera habitación, esta es individual con ventana a la calle, junto a esta tenemos la primera habitación doble completamente exterior también con ventana a la calle y por ultimo tenemos la segunda habitación doble también con ventana pero esta vez es al patio interior del edificio. A continuación tenemos el baño compuesto por tres piezas y plato de ducha y tenemos en el distribuidor un armario empotrado que bien puede ser empleado como despensa. CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de Madera, carpintería exterior de aluminio blanco, armario empotrado en el pasillo y galería. ENTORNO: Esta vivienda se localiza próxima a todo tipo de servicios como: restaurantes, supermercados, parques, farmacias, centro de salud, centros educativos, bancos, locales comerciales, etc. Las comunicaciones por carretera son buenas ya que la C-58C, entre otras, se alcanza en unos minutos. Cuenta además con buenas comunicaciones con líneas de autobús. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 51.63 m2 Según Cedula. Superficie Construida: 66m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº SJV608XS8 / G: 244 y F: 51, válida hasta 16/11/30. Cedula de Habitabilidad: CHB07180225001, válida hasta 22/12/40. Nº Registro AICAT: 8736 Nº API: A12243 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐! Miembros de APIALIA SABADELL.

Justo frente a Can Gambús, en una de las zonas más agradables de Can Rull, se encuentra este bonito piso de tres habitaciones reformado, que destaca por su tranquilidad, sus vistas abiertas y su excelente conexión con todos los servicios. La vivienda, situada en una primera planta sin ascensor, dispone de un acogedor recibidor que da paso a un bonito baño reformado con ducha, moderno y funcional. A continuación, encontramos una habitación doble exterior, luminosa y versátil. La zona de día se compone de una cocina independiente, también exterior, con ventilación natural, y un práctico espacio de lavadero independiente que aporta orden y comodidad. El salón comedor, también muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, con agradables vistas abiertas hacia la zona de Can Gambús, lo que le proporciona una gran sensación de amplitud y tranquilidad. Desde el salón accedemos a la zona de noche, donde encontramos una segunda habitación doble exterior, ideal como dormitorio principal, y una habitación individual de buenas dimensiones. En cuanto a los acabados, la vivienda reformada dispone de suelos de parquet en el salón y dormitorios, suelo de porcelanico en cocina, baño y lavadero, carpintería exterior de doble vidrio Climalit y la carpintería interior de madera pintada en blanco con herrajes en negro. En la en cuanto a la climatización tenemos calefacción por radiadores de gas natural y además dos splits de aire acondicionado. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y a la vez perfectamente comunicado, con acceso rápido a Ctra. Terrassa y a todo tipo de servicios, comercios y transporte. Una vivienda equilibrada, reformada y lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 52m2 Superficie construida: 65m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 8736 Colegiado API nº: A12243 Condición Gran Tenedor: NO Certificado Eficiencia Energética: R6TFMNC6Z Cosum D´Energia G252 Emisons F52 Cédula de habitabilidad: CHB68996110 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐! Miembros de APIALIA SABADELL.

ABIU FINQUES comercializa esta vivienda de 88 m2 construidos según catastro, !! TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR !! , ideal para familias o para quienes valoran el espacio y la comodidad día a día. Cuenta con un Salón - Comedor muy luminoso perfecto para disfrutar en familia o con amigos, tenemos cocina independiente con acceso a galería; En la zona noche encontramos tres habitaciones, dos dobles, de la cual una es exterior con ventana a la calle y la de matrimonio doble tiene ventana al patio de luces del edificio y la tercera habitación es individual exterior también con ventana a la calle y baño completo compuesto de tres piezas y bañera. Una vivienda practica, comoda, ubicada en una zona tranquila y consolidada, con todos los servicios cerca. CALIDADES: Carpintería interior de Cedro, suelos de Parquet y gres, instalación de luz 220W, carpintería exterior de aluminio, mosquitera en todas las ventanas. ENTORNO: Muy bien ubicado en el entro de Can Rull con institutos, colegios, parques infantiles, zonas de ocio y paseo, supermercados, centros médicos, parada de bus y taxi, de muy fácil y rápido acceso a carreteras convencionales y autopista C-58. VENGA A VERLO, NO LO DEJARÁ ESCAPAR!!!! Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. Estado del Inmueble: Entrar a vivir. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 65,23m2 Según Cedula. Superficie Construida: 88m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº 9VNVJBPZ3 / E: 212 y E: 44, válida hasta 12/07/33. Cedula de Habitabilidad: CHB06919824001, válida hasta 27/11/39. Nº Registro AICAT: 8736 Nº API: A12243 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐! Miembros de APIALIA SABADELL.