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MAJESTUOSA CASA CON 3.230 m² DE PARCELA EN CALLE JESÚS DEL GRAN PODER (ÉCIJA) ✨ Descubre una propiedad única en el mercado: un a majestuosa casa de 358 m² , construido en 2001, que combina elegancia, amplitud y todas las comodidades para disfrutar del máximo confort. La vivienda se levanta sobre una impresionante parcela de 3.230 m² , totalmente acondicionada y pensada para disfrutar del exterior durante todo el año. Actualmente se alquila vacacional 2000€/semana. Una inversión con gran retorno!!! Características destacadas del palacete: • 358 m² construidos , con estancias amplias, luminosas y distribuidas para ofrecer comodidad y privacidad. • Piscina privada , ideal para verano y reuniones familiares. • Gran porche con zona de barbacoa , perfecto para celebraciones y eventos. • Garaje con gran capacidad. • Construcción de 2001 , sólida, cuidada y lista para entrar a vivir. • Ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Écija: Calle Jesús del Gran Poder . Una propiedad con infinitas posibilidades: Ideal como residencia de lujo, finca para eventos, inversión, explotación empresarial o como vivienda para familias que buscan amplitud y exclusividad. No encontrarás nada igual en la zona. Una oportunidad única para quien busca espacio, categoría y un entorno privilegiado. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía