459 Xalets en venda a Sevilla

Engel&Völkers una oportunidad única para adquirir un edificio completo en una de las ubicaciones más exclusivas del centro de Sevilla. Situado en Paseo Cristóbal Colón, en primera línea del río Guadalquivir, este inmueble combina una situación privilegiada frente al emblemático Puente de Triana con un enorme potencial para proyectos residenciales o turísticos de alta rentabilidad. El edificio, con una superficie construida total de 983 m² distribuidos en cuatro plantas de 248 m² cada una, fue íntegramente renovado en 2002, incluyéndose en esta reforma la actualización completa de su estructura. El edificio destaca por contar con dos fachadas a dos calles, lo que aporta una excepcional visibilidad e iluminación natural. Cuenta con anteproyecto de importante estudio de arquitectura para convertirlo en 8 apartamentos exclusivos o bien 14 unidades de alojamiento turístico. Además cuenta con dos locales comerciales en planta baja. Esta flexibilidad lo convierte en una inversión estratégica en el mercado inmobiliario de Sevilla, donde la demanda de propiedades en zonas prime supera ampliamente la oferta. Ubicado a escasos metros del Puente de Triana y a pasos de puntos emblemáticos como la Real Maestranza de Caballería, el Teatro de la Maestranza, la Catedral de Sevilla , La Giralda y los Reales Alcázares, el inmueble se encuentra en el corazón de una de las zonas más deseadas de la ciudad. Su proximidad a restaurantes, tiendas, áreas culturales y transporte público, lo convierte en un punto estratégico tanto para residentes como para turistas. El acceso es otro de sus grandes atractivos. Desde el Paseo Colón, se conecta de manera directa con la SE-30, permitiendo un fácil desplazamiento al resto de la ciudad, al aeropuerto y a la estación del AVE. Posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento frente al inmueble. Adquirir un edificio completo en esta ubicación es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Sevilla. Ya sea para desarrollar viviendas de lujo o para crear un modelo de alojamiento turístico, este inmueble ofrece las condiciones ideales para un proyecto exitoso y único. La ubicación de este edificio en Paseo Cristóbal Colón lo posiciona en una de las áreas más valoradas por inversores en Sevilla. Su entorno combina el encanto del casco histórico con una accesibilidad y conectividad excepcionales, siendo un punto estratégico tanto para negocios como para proyectos residenciales o turísticos de alto nivel. El edificio se encuentra en un área consolidada y en constante revalorización, rodeada de algunos de los lugares más icónicos de la ciudad. La proximidad al río Guadalquivir y las vistas directas al Puente de Triana no solo aportan un atractivo visual incomparable, sino que también lo sitúan en un eje de gran actividad económica y cultural. Esta zona es altamente demandada por su equilibrio entre patrimonio histórico, vida urbana y modernidad. La cercanía a las principales arterias comerciales y su reputación como punto neurálgico de Sevilla convierten cualquier inversión en esta ubicación en una apuesta segura y con potencial de crecimiento sostenido.