Se vende magnífico terreno urbano de 178 m2 con gran potencial de desarrollo. La parcela permite una edificación máxima de hasta 500 m2 distribuidos en 3 plantas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o promotores. Ideal para la construcción de un edificio residencial, con posibilidad de desarrollar hasta 6 viviendas: dos en planta baja, dos en primera planta y dos en segunda planta, optimizando así la rentabilidad del proyecto. Además, el terreno cuenta con proyecto técnico ya realizado, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes, facilitando el inicio del desarrollo de forma más ágil. Ubicado en una zona estratégica, próximo a la parada de metro de La Plata, y rodeado de todo tipo de servicios como bares, comercios y zonas de actividad empresarial como los polígonos industriales Hytasa y Carretera Amarilla. Además, cuenta con fácil y rápido acceso a la SE-30, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una oportunidad única para invertir en una zona en crecimiento con alta demanda. Gastos de compra-venta y honorarios de la parte compradora no incluidos en el precio. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.