2 Xalets en venda a San Lorenzo, Sevilla Capital

En pleno centro histórico de Sevilla se alza esta casa tradicional de inconfundible estilo andaluz, una propiedad única que combina historia, funcionalidad y belleza en cada rincón. Su encantadora fachada, luce tres balcones que miran a la calle con la elegancia típica de las construcciones sevillanas. Además, cuenta con un ascensor neumático para dos personas, que conecta las distintas plantas de manera cómoda y eficiente. La planta baja destaca por su versatilidad: cuenta con una habitación que da directamente a la calle y posee licencia de uso sanitario, perfecta para consulta profesional o despacho privado. A esto se suma un salón acogedor con chimenea, que cuenta con una turbina con salida de aire caliente, un baño , una cocina amplia y funcional y un patio interior que aporta frescura y luz natural. Todo el nivel está revestido con suelos de barro rojo artesanal y vigas de madera original, que conservan el alma auténtica de la casa. Gracias a su distribución, esta planta puede funcionar como una vivienda completamente independiente. En la primera planta se encuentran los espacios más íntimos: el dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios más, además de una sala que puede ser utilizada como zona de TV, sala familiar o área de oficina, adaptándose fácilmente a distintos estilos de vida. Además, esta planta cuenta con un baño completo que da servicio a las dos habitaciones. La segunda planta (ático) alberga el corazón social de la casa. Allí se encuentran el salón y el comedor principal, conectados con una cocina más totalmente equipada, y con acceso directo a una encantadora terraza al mismo nivel, ideal para disfrutar de cenas al aire libre. También en esta planta hay un baño completo y una escalera que conduce a la azotea. La azotea ha sido reforzada estructuralmente, lo que permite la instalación de una piscina, convirtiendo este espacio en un verdadero oasis urbano con vistas sobre los tejados del centro de Sevilla. La climatización de la casa ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer confort durante todo el año. En la planta baja, la chimenea no solo aporta calidez y ambiente acogedor, sino que está equipada con una turbina que distribuye el aire caliente tanto en esa planta como en la primera, aprovechando también el calor generado por el tubo de la propia chimenea, que recorre verticalmente la vivienda y actúa como un sistema adicional de calefacción pasiva. Complementando esta solución tradicional, la casa dispone de splits de aire acondicionado frío/calor distribuidos en diferentes estancias, entre los que destaca un equipo industrial ubicado en la última planta, ideal para climatizar eficazmente los espacios más amplios de la vivienda. Una propiedad que combina tradición, estilo y múltiples opciones de uso, ideal tanto como residencia familiar o negocio con vivienda. Un verdadero tesoro en una de las ciudades con más alma de Europa. Ubicada en el corazón del barrio de San Lorenzo en Sevilla, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable para compradores de lujo. Este enclave histórico combina el encanto de las calles adoquinadas con la sofisticación de un entorno moderno, creando un ambiente exclusivo y distinguido. San Lorenzo es conocido por su rica herencia cultural y su proximidad a emblemáticos monumentos sevillanos como la Basílica del Gran Poder, a solo unos minutos a pie, lo que añade un toque de prestigio y espiritualidad a la zona. La infraestructura en San Lorenzo es excepcional, con acceso fácil y rápido a las principales vías de transporte. La estación de tren de Santa Justa se encuentra a tan solo 15 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto de Sevilla está a unos 20 minutos, facilitando así el desplazamiento tanto nacional como internacional. Las opciones de transporte público, incluyendo autobuses y tranvías, aseguran una conectividad sin igual dentro de la ciudad. Para los amantes del ocio y la cultura, la proximidad a la Alameda de Hércules ofrece una vibrante escena de restaurantes, bares y galerías de arte, ideal para disfrutar de una vida social activa. Además, el río Guadalquivir, a escasos minutos, brinda la oportunidad de practicar deportes acuáticos o simplemente disfrutar de un relajante paseo. En resumen, esta propiedad no solo ofrece una residencia de lujo, sino también una ubicación estratégica en uno de los barrios más codiciados de Sevilla. La combinación de historia, cultura y modernidad hace de esta una inversión única y deseable para aquellos que buscan lo mejor en calidad de vida..