16 Xalets en venda a Playa Port d'Aro, Girona

Ubicación privilegiada: En la exclusiva zona de PORT D'ARO Platja d’Aro – S’Agaró, a pocos minutos del centro, junto al puerto deportivo y rodeada de zonas verdes. Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y playas de la Costa Brava. Características principales: - 358 m² construidos (año 2004) - Jardín privado de 280 m² con piscina de 22 m² - Garaje privado para 3 coches - Urbanización cuidada y segura - Calefacción por radiadores + climatización por conductos - Carpintería exterior de aluminio y revestimiento de obra vista >> Distribución de la vivienda Planta baja: - Amplio hall recibidor con aseo de cortesía - Salón-comedor muy luminoso con grandes ventanales y salida directa a porche y piscina - Gran cocina independiente - Zona de lavandería y plancha Primera planta: - Suite con baño privado - Segunda habitación doble - Master suite con vestidor, baño con ducha y bañera, y terraza privada de 9 m² Planta inferior: - Sala polivalente con chimenea - Cocina auxiliar - Baño completo - Salida directa al garaje Exterior y entorno - Jardín con césped natural, olivos centenarios, palmeras y seto de ciprés que garantiza intimidad - Piscina privada de 22 m² - Porche cubierto ideal para reuniones y comidas al aire libre Una vivienda única, ideal como residencia habitual o segunda residencia de alto nivel, en una ubicación inmejorable de la Costa Brava. Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 209 m². Superficie construida: 358 m². Año de construcción: 2004. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E 194 kWh/m² año. Emisiones: 34 kg CO2/m² año. Registro número: 76HP227C9. Situado en zona no tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: gran tenedor