5 Xalets en venda a Jardins d'Alemanys, Girona

Lucas Fox presenta esta casa de cuatro plantas en una de las zonas más tranquilas y accesibles del Barri Vell de Girona. La casa se beneficia de un exclusivo proyecto de rehabilitación integral que fusiona el carácter histórico con un diseño contemporáneo y funcional, ejecutado con materiales de alta calidad y con gran atención en cada detalle. La planta baja cuenta con un dormitorio con baño propio y un espacio polivalente, ideal como trastero o taller, perfecto para guardar bicicletas, equipamiento deportivo o incluso habilitar un pequeño estudio. Un valor diferencial en pleno centro histórico. La primera planta está dedicada íntegramente al dormitorio principal, un espacio amplio y luminoso que incluye vestidor y baño privado. En la segunda planta, se encuentra la zona de día, con una cocina abierta de estilo moderno que se presenta integrada en un salón-comedor amplio y acogedor, además de un baño adicional que da servicio a esta planta. La última planta es una estancia versátil —ideal como sala de estar, zona de lectura o despacho— que da paso a la espectacular terraza semicubierta con zona chill-out, perfecta para disfrutar del sol, el aire libre y las vistas únicas del Barri Vell. Una oportunidad irrepetible para vivir el Barri Vell con todas las comodidades de una vivienda moderna, en una tranquila ubicación con encanto y de fácil acceso. Obra terminada, entrega inmediata. La vivienda se sitúa en Barri Vell, Girona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 123 m² construidos y 78 m² útiles. La vivienda se encuentra totalmente renovada.El precio total de venta es de 850.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el IVA al 10% + AJD al 1,5%. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.