46 Xalets en venda a Jardines de la Merced, Córdoba

Habitar en pleno corazón de la ciudad en una vivienda independiente es una oportunidad verdaderamente especial. Esta propiedad destaca por su carácter exclusivo, su encanto, la luz natural que inunda cada estancia y la privacidad que ofrece, convirtiéndola en una opción difícil de encontrar en el centro. Se entrega completamente equipada y amueblada, perfecta tanto para una persona sola o pareja como para destinarla a alquiler turístico, gracias a su excelente localización, cómoda distribución y su fachada exterior con cuatro balcones a la calle. Dispone de 65 m2 construidos según catastro, organizados en recibidor de entrada, escaleras con práctico espacio de almacenaje bajo las mismas, amplio salón-comedor con dos balcones, cocina abierta totalmente equipada y sofá cama de apertura italiana. En la planta superior se encuentra un dormitorio y un baño completo de generosas dimensiones, además de otros dos balcones exteriores que aportan aún más luminosidad. Se vende totalmente amueblada. Una vivienda independiente con encanto en pleno centro, ideal para disfrutarla desde el primer día. Distribución: 2 plantas Superficie: 65 m2 construidos s/c Carpintería exterior: PVC con doble acristalamiento Climalit, buen aislamiento acústico. Climatización: Aire frío/calor mediante splits inverter en todas las estancias. Licencia turística anterior a febrero de 2024. 🟦 Convertir tus proyectos en realidad es nuestro compromiso. Información adicional: En cumplimiento del artículo 5.º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, que regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del cliente. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.