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¿Busca exclusividad, privacidad absoluta y el máximo confort para su familia en una de las zonas residenciales más cotizadas de Córdoba? Magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en San Rafael de la Albaida. Con 189 m2 construidos sobre una parcela de 105 m2, esta propiedad destaca por sus amplias estancias distribuidas en tres plantas, sus excepcionales espacios exteriores y una eficiencia energética de vanguardia. Todo ello en un entorno tranquilo, perfectamente conectado con el centro de la ciudad y a un paso de la Sierra. Distribución Perfecta y un Oasis Privado en Planta Baja 🏡🏊‍♂️ La vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y el disfrute en cada una de sus plantas: 🔹 Planta Principal (77 m2): Un amplio hall de entrada da la bienvenida a un salón-comedor independiente de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares. Cuenta con una cocina independiente completamente amueblada y equipada, y un aseo de cortesía. Desde este nivel se accede a un magnífico patio exterior de 35 m2 con piscina privada, la cual está equipada con bomba de calor (agua fría/caliente) para disfrutarla durante todo el año. Garaje incluido. 🔹 Primera Planta (69 m2): Alberga 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal está concebido en formato máster suite con su propio baño incorporado para total privacidad. 🔹 Segunda Planta (29 m2): Dispone de una espaciosa y luminosa buhardilla con acceso directo a una gran azotea-solárium, desde donde se contemplan unas impresionantes y despejadas vistas a la Sierra de Córdoba. Alta Eficiencia Energética y Calidades Premium 🛠️☀️ La casa marca la diferencia gracias a sus acabados nobles y a su tecnología orientada al ahorro energético: 🔹 Instalación fotovoltaica completa con 11 placas solares de 440 W y sistema de agua caliente sanitaria mediante placas solares térmicas. 🔹 Sistema de climatización centralizada mediante bomba de frío/calor, complementado con un sistema de calefacción central. 🔹 Elegantes suelos de mármol en las zonas principales, gres porcelánico de alta gama en cocina y baños, y carpintería interior de madera seleccionada. 🔹 Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y acabado en aluminio lacado, garantizando un aislamiento térmico y acústico insuperable. Resumen de Características Principales: ✅ Superficie: 189 m2 construidos (Parcela de 105 m2). ✅ Exteriores: Patio de 35 m2 con piscina climatizada (bomba de calor) y azotea-solárium con vistas a la Sierra. ✅ Distribución: Salón independiente, cocina equipada, 3 dormitorios, buhardilla, 2 baños completos y 1 aseo. ✅ Energía y Climatización: 11 placas fotovoltaicas (440 W), placas solares térmicas, aire centralizado y calefacción central. 📞 Las viviendas independientes con piscina privada y buhardilla en San Rafael de la Albaida son un producto premium muy escaso en el mercado actual. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte hoy mismo en el 957 390 514 o con nuestra oficina de Arroyo del Moro. #tucasacordoba #SanRafaelDeLaAlbaida #CasaIndependiente #CasaConPiscina #PlacasSolares #EficienciaEnergetica #VentaCasasCordoba #InmueblesCordoba #ArroyoDelMoro #VivirEnCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.