Casa o xalet a Carboneres - La Farella
Carboneres - La Farella, Llançà
En uno de los enclaves más privilegiados de la Costa Brava, en el municipio de Llançà, en la comarca del Alt Empordà, se encuentra esta magnífica villa de obra nueva en segunda línea de mar. Una propiedad donde la arquitectura contemporánea, el confort y el estilo de vida mediterráneo se combinan a la perfección. Ubicada sobre una parcela de 600 m², a escasos pasos de una preciosa playa y del emblemático Camino de Ronda, la vivienda ha sido diseñada para disfrutar de la luz natural, las vistas al mar y una excelente calidad de vida durante todo el año. Sus amplios espacios, la cuidada distribución y sus acabados de alta calidad crean una atmósfera elegante, luminosa y atemporal. La planta principal dispone de un amplio salón-comedor con grandes ventanales que conectan con el jardín y la piscina, una cocina abierta completamente equipada, un dormitorio, un baño completo y un garaje para un vehículo. La planta superior alberga cuatro dormitorios y tres baños, destacando dos magníficas suites con baño privado, amplios vestidores independientes con luz natural y acceso directo a una gran terraza con vistas al Mediterráneo. En total, la vivienda ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite. Uno de los grandes privilegios de esta propiedad es su estrecha relación con el mar. Tanto las estancias de la planta principal como las dos suites disfrutan de vistas al Mediterráneo, creando una conexión permanente con el entorno. El jardín privado con piscina ofrece un espacio ideal para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente contemplar la tranquilidad del paisaje. A menos de veinte pasos de la playa, esta villa permite disfrutar del mar y del Camino de Ronda prácticamente desde la puerta de casa. Construida mediante un sistema industrializado de Hormipresa, destaca por su elevada calidad de ejecución, precisión constructiva y excelentes prestaciones en eficiencia y durabilidad. Incorpora climatización y producción de agua caliente mediante aerotermia, un sistema de ventilación que garantiza una óptima calidad del aire interior y carpinterías de altas prestaciones que proporcionan un excelente aislamiento y el máximo confort. Una villa excepcional para quienes buscan una residencia contemporánea junto al mar, con una ubicación privilegiada, excelentes calidades constructivas y todas las ventajas de una vivienda de nueva construcción. La vivienda se sitúa en Llanca, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 285 m² construidos y 190 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.375.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
- 5 habs·
- 4 banys·
- 285 m²·
- Pàrquing
