26 Xalets en venda a Cala Ses Orats, Girona

Fabulosa casa en la codiciada zona de Aiguablava, una de las más atractivas de la Costa Brava. Esta propiedad fue diseñada y construida por un reconocido arquitecto de la zona y ha sido destacada en varias publicaciones de arquitectura a nivel nacional. Ubicada a poca distancia a pie de la playa, el camino de ronda y diversas comodidades, la casa se encuentra sobre una parcela ligeramente inclinada, lo que permite aprovechar al máximo el terreno y añade una sensación de amplitud y comodidad. En una parcela de 1.945 m², se levanta esta espectacular vivienda de 4 dormitorios, con la opción de un quinto destinado al servicio. Desde el primer momento, la casa impresiona con su entrada majestuosa, que al abrir la puerta principal nos recibe con una vista espectacular al mar y al bosque de pinos. La planta baja se organiza en torno a un elegante patio interior acristalado, que no solo aporta un gran impacto estético, sino que también inunda la casa de luz natural y crea una sensación de transparencia y conexión con el entorno. En esta planta encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, que se integra perfectamente con la zona exterior, donde hay un acogedor espacio chill-out con chimenea al aire libre y una magnífica piscina. Desde el salón pasamos al comedor interior, que conecta con una cocina semiabierta y, a su vez, con el comedor exterior y la zona de barbacoa. Subiendo por una elegante escalera que rodea el patio interior, accedemos a la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con un amplio dormitorio con vestidor, salida a una terraza con impresionantes vistas al Mediterráneo y un baño completo con bañera. La segunda suite, algo más pequeña, también dispone de un baño completo con ducha y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios son dobles; uno de ellos con salida a la terraza y vistas al mar, y el otro con vistas al jardín. Estos comparten un baño completo con ducha. La planta semisótano está diseñada para el disfrute y la relajación. Aquí encontramos una sala de billar, un bar, una bodega y un espectacular spa con sauna, hammam y jacuzzi, además de acceso al exterior, ideal para completar la experiencia con un baño en la piscina. En esta planta también se ubican la zona de lavandería, el garaje con capacidad para dos coches y una moto, y un dormitorio opcional para el servicio. El jardín, en perfecta armonía con la casa, está lleno de vegetación autóctona, árboles frutales y flores, creando un entorno natural y encantador. Esta extraordinaria residencia fue diseñada y ejecutada por el prestigioso despacho de Arquitectos Cobo del Arco, garantizando un diseño exclusivo y una construcción de máxima calidad. La vivienda se sitúa en Aiguablava, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 3.200.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.