Xalets en venda amb terrassa a Cala Sa Caleta, Girona

Dils Lucas Fox presenta esta excepcional villa mediterránea en primera línea de mar, situada en uno de los enclaves más privilegiados de Lloret de Mar. Rodeada de vegetación y con un alto nivel de privacidad, la propiedad disfruta de espectaculares vistas frontales al Mediterráneo desde sus principales estancias y terrazas. La vivienda se integra elegantemente en una amplia parcela ajardinada. Sus interiores destacan por la amplitud, la luminosidad y la conexión constante con el exterior, con acceso directo al jardín y el mar como gran protagonista. Además, dispone de un garaje independiente con capacidad para varios vehículos. En la planta principal, un elegante recibidor conduce a un amplio salón, un comedor y una acogedora biblioteca con chimenea. Todos estos espacios cuentan con vistas frontales al mar y salida directa al jardín, por lo que forman ambientes independientes, pero perfectamente comunicados. La gran cocina, equipada con una isla central, está conectada con el comedor y ofrece acceso directo a la terraza. Junto a ella se encuentran una despensa, un lavadero y una entrada de servicio independiente. Esta planta alberga también un dormitorio con cuarto de baño privado, ideal para invitados o personal de servicio, así como un aseo de cortesía. Dispone además de otro dormitorio doble con vistas al mar y un cuarto de baño completo, junto con una estancia polivalente que puede utilizarse como dormitorio adicional, despacho, sala de televisión o zona de juegos. La primera planta se destina principalmente a la zona de noche. Ofrece dos amplios dormitorios dobles, cada uno con cuarto de baño en suite y acceso a una gran terraza compartida con vistas completamente abiertas al Mediterráneo. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, concebido como una suite amplia y privada, con vestidor, un gran cuarto de baño con bañera y ducha, y acceso directo a una terraza con maravillosas vistas al mar. Junto a la suite hay otra habitación con salida a la misma terraza, perfecta como despacho, dormitorio adicional, sala de lectura o zona de descanso. Los exteriores se han diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Cerca de la cocina principal se encuentra una construcción independiente destinada a cocina de verano, equipada con gas y situada en una agradable zona de sombra, ideal para comidas y encuentros al aire libre. En el lateral opuesto de la vivienda se sitúa la piscina privada, rodeada de naturaleza y acompañada de una práctica caseta con cuarto de baño y minicocina. Los jardines, las amplias terrazas, la cocina de verano y la zona de piscina crean distintos ambientes exteriores pensados para disfrutar de la tranquilidad y del magnífico entorno. Una propiedad verdaderamente singular que combina una ubicación excepcional frente al mar, privacidad, amplitud y una distribución muy versátil, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables estancias en la Costa Brava. La vivienda se sitúa en Lloret de Mar, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 499 m² construidos y 364 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 5.995.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00721021*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.