Casa o xalet a Roses, Girona
Roses, Zona de, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom
Esta impresionante villa moderna está situada en una ubicación privilegiada, casi en primera línea de mar, entre las exclusivas calas de Canyelles y Almadrava, en Roses. Diseñada para ofrecer el máximo confort y disfrutar de unas vistas panorámicas al Mediterráneo, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida relajado frente al mar. Desde la calle principal se accede directamente a la entrada de la propiedad, donde encontramos un amplio espacio de aparcamiento exterior con capacidad para 2 o 3 vehículos. Desde aquí, una escalera exterior desciende hasta la entrada principal de la vivienda. Planta principal Al entrar en la casa, nos recibe un ambiente moderno y luminoso. En esta planta se encuentra un dormitorio doble con acceso directo a la terraza, desde donde se disfrutan unas vistas espectaculares al mar. Junto a él, un baño completo de diseño actual. La cocina, moderna, elegante y completamente equipada, se abre a un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten contemplar el mar desde el interior. Desde el salón se accede directamente a la gran terraza principal y a la fabulosa piscina de borde infinito con agua salada, que se funde visualmente con el horizonte marítimo. Planta inferior La planta baja alberga la zona de noche principal. Aquí encontramos tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con su propio baño privado. Esta planta también cuenta con un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones. Además, dispone de una práctica sala de lavandería, una sala de billar y un segundo salón, perfecto como zona de descanso, juegos o televisión. Desde esta planta también se puede acceder al garaje cerrado, situado en la parte más baja de la parcela, mediante una escalera exterior. Exteriores y equipamiento La villa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 620 m² y ofrece diferentes espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima mediterráneo, la tranquilidad y las vistas. La piscina infinita de agua salada es sin duda uno de los puntos más destacados de esta propiedad, perfecta para relajarse mientras se contempla el mar. La propiedad está equipada con aire acondicionado centralizado, frío/calor, acabados de alta calidad, y amplios ventanales que potencian la luz natural en cada estancia. Además, en tan solo dos minutos caminando se puede acceder al mar a través de unas escaleras cercanas. Licencia turística La villa dispone de licencia turística en vigor, lo que permite su alquiler legal como alojamiento vacacional. Gracias a su ubicación, características y vistas, representa una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad. Una propiedad única, diseñada para disfrutar del mar y del confort en un entorno privilegiado de la Costa Brava. Ideal tanto como residencia habitual o segunda residencia, como inversión de lujo con alta demanda turística. ImmoBarneda gestiona el alquiler turístico de la propiedad en cuestión. ------ Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ------ Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente
- 4 habs·
- 4 banys·
- 257 m²
