37 Xalets en venda amb terrassa a Cala Jonca, Girona

Casa de reciente construcción situada en Sant Feliu de Guíxols, a pocos minutos de la bahía de Sant Pol, del centro de Sant Feliu y de S’Agaró, esta vivienda de reciente construcción combina comodidad, funcionalidad y un atractivo difícil de pasar por alto: una espectacular terraza en la azotea con piscina privada, zona de barbacoa y vistas abiertas hacia las montañas y el pueblo. La vivienda se distribuye en dos plantas más un rooftop, creando una separación muy natural entre las zonas de día, las habitaciones y ese espacio exterior En la planta baja, la casa gira alrededor de una cómoda zona de día formada por salón-comedor, cocina independiente y aseo de cortesía. Desde aquí se accede también al garaje y a un pequeño patio La primera planta está reservada para el descanso. Encontramos una suite con baño privado, dos dormitorios dobles adicionales y un segundo baño completo. En la azotea se encuentra la piscina y la zona de barbacoa, con vistas a la montaña y al pueblo. En la azotea hallamos el lugar que acabará convirtiéndose en el centro de la casa el rooftop con piscina privada y espacio para disfrutar de una buena barbacoa. Además, la casa está preparada para incorporar ascensor, una posibilidad que aporta valor y accesibilidad de cara al futuro. Cuenta también con aire acondicionado frío/calor por conductos. Una vivienda de construcción reciente, con garaje, piscina privada y espacios exteriores, en una ubicación próxima a las principales playas y poblaciones de la zona. Superficie útil: 153m². Superficie construida: 172 m². Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: A 6 kWh/m² año. Emisiones: A10 kg CO2/m² año. Registro número: MGP2TDZLK I Cédula de habitabilidad: CHG00433126. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl. Recently built house located in Sant Feliu de Guíxols, just a few minutes from Sant Pol Bay, the centre of Sant Feliu and S’Agaró. This property combines comfort and functionality with an outstanding feature: a spectacular rooftop terrace with a private swimming pool, barbecue area and open views of the mountains and the town. The house is distributed over two floors plus a rooftop, creating a natural separation between the living areas, bedrooms and outdoor space. On the ground floor, the house features a comfortable living area comprising a living-dining room, separate kitchen and guest toilet. This floor also provides access to the garage and a small patio. The first floor is dedicated to the sleeping area. It comprises a master suite with private bathroom, two additional double bedrooms and a second full bathroom. The rooftop features a swimming pool and barbecue area, with views of the mountains and the town. This level offers what will become one of the main areas of the house: the rooftop, with a private swimming pool and space to enjoy a barbecue. The house is also prepared for the installation of a lift, providing additional value and accessibility for the future. It also features ducted hot and cold air conditioning. A recently built property with a garage, private swimming pool and outdoor spaces, located close to the main beaches and towns in the area. Usable floor area: 153 m². Built area: 172 m². Energy Performance Certificate (EPC): Energy consumption: A, 6 kWh/m² per year. Emissions: A, 10 kg CO₂/m² per year. Registration number: MGP2TDZLK. Occupancy Certificate: CHG00433126. Located in a regulated housing market area. Not included in the price: Property Transfer Tax (ITP) at the applicable rate in Catalonia, notarial and land registry fees according to the applicable tariff. Fees: Real estate agency management fees are included in the sale price. AICAT: 1562 · API: 660 Urbik espai immobiliari, S. L.