3 Xalets en venda amb piscina a Cala El Cau, Girona

Dils Lucas Fox presenta esta magnífica villa contemporánea en una tranquila zona residencial de Llafranc, uno de los destinos más exclusivos de la Costa Brava. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela esquinera, con terrazas y jardín alrededor de la vivienda y ofrece gran privacidad, abundante luz natural y vistas panorámicas al entorno y a los Pirineos. Se presenta en impecable estado de conservación, con una arquitectura moderna, espacios amplios y una excelente conexión entre interior y exterior. Un amplio recibidor nos conduce al luminoso salón-comedor diáfano, con grandes ventanales y puertas correderas que dan acceso directo a las terrazas y al jardín. La moderna cocina de diseño se presenta totalmente equipada. La vivienda dispone de cinco amplios dormitorios dobles con armarios empotrados. Cuatro tienen acceso directo a terrazas o patios privados, dos cuentan con zona de estar y tres con baño privado. El principal incorpora zona de estar, vestidor, baño con bañera encastrada y ducha doble, además de una terraza privada en la planta superior. En total, la villa ofrece cuatro baños contemporáneos con acabados de alta calidad. En el exterior destacan varias terrazas, jardines de fácil mantenimiento y una piscina privada de agua salada con amplia zona de solárium. El gran garaje en la planta sótano tiene capacidad para varios vehículos o incluso una embarcación y también puede utilizarse como gimnasio, zona deportiva o taller. Dispone además de trastero independiente. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, sistema descalcificador, domótica con interruptores programables, persianas eléctricas, videoportero, alarma e iluminación de seguridad. La vivienda se sitúa en una consolidada zona residencial, a aproximadamente cinco minutos del paseo marítimo, la playa, el puerto deportivo y los reconocidos restaurantes de Llafranc. Una excelente oportunidad para adquirir una villa contemporánea, amplia y perfectamente mantenida, con privacidad, vistas, generosos espacios y una ubicación privilegiada cerca del mar. La vivienda se sitúa en Llafranc, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 333 m² construidos y 233 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones. El precio total de venta es de 1.735.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01394624*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.