Casa o xalet a Carrer del Bruguerol, Piverd - Vila-Seca - Bruguerol
A pocos minutos a pie del centro de Palafrugell y a a solo 4-5 km de las emblemáticas playas de la Costa Brava como Tamariu, Llafranc o Calella de Palafrugell, esta finca catalogada del siglo XIX ofrece carácter histórico, amplio terreno, vistas despejadas y un gran potencial de reforma. Finca histórica de estilo neoclásico con valor patrimonial Ubicada en un entorno natural y sereno a las afueras del casco urbano, esta propiedad representa una oportunidad única para restaurar una casa catalogada, incluida en el Pla Especial de Protecció del Patrimoni Històric del Ayuntamiento de Palafrugell. El conjunto se compone de dos edificaciones independientes: una vivienda principal de unos 390 m² construidos y una casa auxiliar de 66 m² situada en un extremo del terreno, junto a la balsa. Su arquitectura de estilo neoclásico, la amplitud de la parcela y la cercanía a las playas más emblemáticas de la Costa Brava hacen de esta finca una pieza singular. Entorno natural, privacidad y vistas abiertas La finca se asienta sobre un terreno de 9.478 m² orientado al sur, en parte calificado como suelo rústico y en parte como urbano, con zonas ajardinadas, árboles consolidados y vistas despejadas al entorno natural. Incluye una balsa junto a la edificación auxiliar, ideal para reconvertir en piscina o zona de baño, y una terraza porticada en la planta baja que invita a disfrutar del aire libre en un marco tranquilo y privado. Conjunto construido de 170 m² distribuidos en varios volúmenes La superficie construida de la casa principal se organiza en una vivienda de 170 m² en dos niveles, con un almacén y un garaje cerrado, todos integrados en el mismo volumen. La planta baja alberga el salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, un baño, el almacén y el garaje; la planta superior dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos con acceso directo a una amplia terraza, y un segundo baño. Casa auxiliar reformada como vivienda independiente En el extremo de la parcela se encuentra una segunda construcción de 66 m², totalmente reformada en 2023, conforme a las normas de buena construcción vigentes para esta finca histórica. Esta caseta, situada junto a la balsa, ha sido transformada en un loft tipo estudio que dispone de zona de estar, cocina abierta, baño, acceso exterior y piscina Elementos originales y gran potencial de rehabilitación La casa conserva materiales tradicionales como los suelos de toba catalana, la carpintería de madera y los techos altos. Dispone de chimenea, aire acondicionado con bomba de calor, ventanas con contraventanas y acceso a un pozo propio. La propiedad necesita reforma integral, pero permite mantener el volumen existente y conservar su estética histórica. Situación estratégica cerca del mar y servicios Desde la finca se puede acceder caminando al centro de Palafrugell, y en coche se llega en 7 minutos a Tamariu y en 10 minutos a Calella y Llafranc. También está bien conectada con Girona (55 km) y Barcelona (115 km), lo que la hace adecuada tanto para uso residencial como para segunda residencia. Un proyecto con alma en el corazón del Empordà Ideal para quienes buscan recuperar una finca con historia en un paraje natural, a un paso del mar y de los servicios. Contáctanos para visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerte.
- 3 habs ·
- 1 baño ·
- 236 m² ·
- Pàrquing
