Casa o xalet a Sagunto - Edisol
Sagunto - Edisol , Córdoba
Un oasis urbano en Córdoba Espacio, luz y confort absoluto. Hay viviendas que se limitan a cumplir requisitos y otras que, desde que cruzas la puerta, te hacen sentir en casa. Este impecable unifamiliar adosado pertenece al segundo grupo. Con un estado de conservación extraordinario, es la oportunidad perfecta para quienes buscan la independencia de una casa sin renunciar a la comodidad de la ciudad. El corazón de la vivienda: Imagina tu día a día aquí. La planta baja está diseñada para el disfrute: una gran cocina totalmente equipada donde da gusto cocinar, y dos salones independientes que multiplican tus opciones. Uno de ellos se conecta de forma natural con un precioso y agradable patio privado; el rincón idóneo para tus cafés matutinos, cenas de verano o desconectar del ruido diario. Espacio inteligente para todos: En la zona de descanso te esperan 3 dormitorios amplios, diseñados para el relax y con varios armarios empotrados que solucionan el almacenamiento de forma impecable. Además, la vivienda cuenta con un baño completo, un aseo de cortesía y un valiosísimo trastero oculto en el hueco de la escalera. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 160 m²
