59 Locals en venda a Sagunto - Edisol, Córdoba

Si estás buscando un local comercial para poner en marcha tu próximo proyecto o quieres realizar una inversión inmobiliaria, te presentamos en exclusiva este inmueble situado en la zona de Carlos III, en Córdoba. Un espacio con buenas dimensiones y diferentes posibilidades para adaptarlo a las necesidades de cada actividad. El local cuenta con 81 m2 construidos según Catastro y dispone de una fachada de aproximadamente 6,10 metros, proporcionando una buena presencia exterior y posibilidades para crear una imagen comercial atractiva y visible. Su distribución permite organizar el espacio de diferentes maneras dependiendo del negocio o actividad profesional que se quiera desarrollar. Cuenta además con un baño, aportando la funcionalidad necesaria para el uso diario del inmueble. El local es exterior y tiene orientación norte. Sus características permiten plantear distintas opciones de distribución interior, creando zonas de atención al público, área de trabajo, despacho, almacenamiento o exposición según las necesidades del futuro propietario. En cuanto a sus calidades, dispone de suelo de gres porcelánico, un material resistente, duradero y de fácil mantenimiento, especialmente práctico para un inmueble destinado a actividad comercial. La carpintería interior es de chapa y la carpintería exterior de aluminio. Para conseguir una temperatura más confortable durante diferentes épocas del año, el local dispone de dos equipos de aire acondicionado tipo split. También cuenta con termo eléctrico para el suministro de agua caliente. Por su superficie y características, puede adaptarse a diferentes actividades comerciales o profesionales, siempre atendiendo a la normativa y a las licencias correspondientes. Puede ser una opción interesante para quienes buscan establecer su propio negocio, ampliar una actividad existente o adquirir un inmueble como inversión. Otro de sus puntos a destacar es su ubicación en la zona de Carlos III, un entorno consolidado de Córdoba donde encontramos viviendas, comercios y numerosos servicios. En sus proximidades dispone de colegios, supermercados y centros sanitarios, además de otros establecimientos y servicios que generan actividad cotidiana en los alrededores. Sus 81 m2 construidos, unidos a sus aproximadamente 6,10 metros de fachada, permiten disponer de un espacio comercial manejable y con posibilidades para desarrollar diferentes proyectos. Una oportunidad tanto para emprendedores y profesionales que buscan un espacio propio como para inversores interesados en adquirir un local en una zona consolidada de la ciudad. 📞 Este inmueble se gestiona en exclusiva por INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA. Contacta con nosotros para solicitar más información, resolver cualquier duda o concertar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece este local. 957 89 12 12 #TuCasaCordoba #CarlosIII #LocalEnVenta #VentaEnExclusiva #LocalComercial AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.