148 Xalets en venda a Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo, Córdoba Capital

Presentamos esta magnífica propiedad situada en el corazón del histórico barrio de San Agustín, una zona tranquila, céntrica y muy bien comunicada del casco urbano de Córdoba. Se trata de un edificio completo compuesto por 6 apartamentos independientes, actualmente todos alquilados, lo que garantiza una rentabilidad superior al 7 % anual. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión segura y con ingresos inmediatos. La finca cuenta con 258 m² construidos distribuidos en 5 apartamentos y 1 estudio, todos con entrada independiente y diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad está en muy buen estado, conservando el encanto original y dotándola de materiales de calidad como suelos de mármol que aportan elegancia y frescura a los espacios. Distribución del edificio: Bajo derecha: 1 dormitorio, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado. Bajo izquierda: 2 dormitorios, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado. Bajo patio: Estudio con cocina amueblada y baño. Amueblado. Primero A: 1 dormitorio, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado. Primero B: 2 dormitorios, salón, cocina amueblada y baño. Sin amueblar. Primero C: 2 dormitorios, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado. Todas las viviendas disponen de cocinas amuebladas y equipadas salvo el apartamento 1º B que no dispone de electrodomésticos, baños en perfecto estado, termos eléctricos individuales y estancias luminosas, con una distribución práctica que aprovecha al máximo el espacio disponible. El entorno es muy tranquilo, con acceso inmediato a servicios esenciales: colegios, supermercados, transporte público, hospitales y zonas comerciales, todo a pocos minutos a pie. Además, su ubicación en pleno centro permite disfrutar de la vida cordobesa con la comodidad de tenerlo todo cerca, sin renunciar al descanso y la privacidad. En resumen, se trata de un edificio completo, reformado y rentable, perfecto para inversores que buscan un activo inmobiliario sólido y con excelente proyección. Una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba. INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.