Dúplex en venda a Avenida del Guadarrama, 23, Centro

PARTICULAR VENDE un Genial dúplex exterior y muy luminoso en Villanueva del Pardillo (Madrid), muy bien situado cerca de transportes y de los princiapales servicios del pueblo, e ideal para quienes buscan espacio real y una distribución cómoda en dos plantas.

Con 4 dormitorios y 2 baños, es una vivienda muy práctica para familias o para quienes necesitan una habitación extra para teletrabajar, invitados o para una zona de juegos.

Uno de sus puntos fuertes es el confort: tiene calefacción por gas natural con suelo radiante, y, ademas, aire acondicionado en las habitaciones de la planta superior. Gracias a su orientación norte-sur ofrece buena luminosidad y ventilación cruzada, algo que se nota especialmente en el día a día.

Distribución
En la planta baja encontramos una cocina independiente con zona de lavandería, un salón amplio y luminoso, un dormitorio con un armario empotrado y salida al balcón y, ademas, un baño completo con ducha.
En la planta superior, tres dormitorios con armarios empotrados, techos en madera y ventanas tipo Velux, y, ademas, un baño completo con bañera. Como extra dispone de un altillo/trastero muy útil para almacenamiento.

Como extras diferenciales, cuenta con piscina comunitaria de uso muy reducido (pocos vecinos), tranquila y fácil de disfrutar, y plaza de garaje incluida especialmente cómoda, ya que es la primera según se baja al garaje, con muy pocas maniobras.

Certificado energético disponible.
Importante: 2ª planta sin ascensor (acceso por 2 tramos de escalera).

• Dúplex exterior | 145 m² construidos (125 m² útiles)
• 4 dormitorios 2 baños
• Gas natural suelo radiante
• Orientación N-S: ventilación cruzada
• Cocina independiente zona de lavandería
• Balcón altillo/trastero
• Armarios empotrados A/A en planta superior
• Piscina comunitaria (pocos vecinos)
• Garaje incluido: primera plaza al bajar, pocas maniobras
• 2ª planta sin ascensor (2 tramos)