Apartament en venda a Calle Sotavento (pr), Puerto Rey

Le presentamos este atractivo apartamento ático ubicado en la urbanización Costa Rey, a tan solo 250 metros del mar y muy cerca de la playa de El Playazo, una de las más amplias y valoradas de la zona.
La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 48 m², complementada por una terraza privada de 14 m² y un espectacular solárium de 35 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El acceso al apartamento se realiza cómodamente mediante ascensor.

El apartamento se distribuye de forma funcional y luminosa:
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos: lavavajillas, lavadora, vitrocerámica, horno, campana extractora y frigorífico-congelador
Salón-comedor con salida directa a la terraza
Dormitorio principal con armario empotrado y acceso directo a la terraza
Segundo dormitorio con armario empotrado
Baño completo con bañera y ventana, aportando ventilación natural
Desde el salón y el dormitorio principal se accede mediante puertas correderas a la terraza, un espacio perfecto para desayunar, comer o cenar al aire libre.
Desde la terraza, una escalera conduce al solárium privado, donde encontrará:
Zona de jacuzzi acristalada
Amplio espacio para solárium y relax
Vistas abiertas y vistas laterales al mar
La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción centralizada, garantizando confort durante todo el año.
Extras y opciones
Posibilidad de adquirir un paquete de muebles por 2.900 €
plaza de parking subterráneo (incluido)

El complejo residencial ofrece excelentes servicios y zonas comunes:
2 piscinas comunitarias
Piscina infantil
Jacuzzi para 15 personas
Tumbonas y sombrillas
WiFi en zonas comunes
Club social y gimnasio
Cámaras de seguridad, vigilancia y servicio de mantenimiento


Situado a unos 100 metros del mar y a 5 minutos a pie de la playa, el apartamento se encuentra rodeado de todos los servicios:
Supermercados (Mercadona, Consum)
Farmacia
Restaurantes, tiendas y ocio
Excelentes comunicaciones con las localidades cercanas de Garrucha, Vera, Mojácar y Villaricos.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%.
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
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