Apartament en venda a Calle Nuñez de Balboa, Las Marinas - Pueblo Laguna

Si busca el lugar perfecto para disfrutar del sol de Almería, este apartamento en la urbanización Torrelaguna es una oportunidad excepcional. Situado en una primera planta, destaca por su impresionante solárium privado de 63m², un espacio inmenso para crear su propio oasis con zona chill-out, barbacoa o solárium privado bajo el cielo azul de Vera Playa.

La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz y la comodidad:
- Salón-Comedor: Un espacio acogedor con acceso directo a una terraza, ideal para desayunar al aire libre.
- Cocina Americana: Funcional y abierta, perfecta para una vida moderna y social.
- Descanso: Dos dormitorios dobles amplios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo.
- Extras: Se vende amueblado y equipado con aire acondicionado en el salón, listo para entrar.

Vivir o veranear en Torrelaguna es disfrutar de la tranquilidad en un complejo cerrado durante todo el año. Entre sus servicios destacan:
- Piscinas y Jardines: Dos espectaculares zonas de piscinas exteriores
- Comodidad: Supermercado dentro del complejo y bar-restaurante (ambos disponible en temporada alta)

La ubicación es el mayor lujo de esta propiedad:
- A un paso del mar: Solo 300 metros le separan de la playa de Vera y su paseo marítimo, que conecta con el pintoresco puerto de Garrucha.
- Conexiones: A 45 minutos del Aeropuerto de Almería y poco más de una hora del de Murcia.
- Futuro Revalorizado: La inminente llegada del AVE a Vera asegurará una conexión rápida con Madrid y una revalorización constante de la zona.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.

Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
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