Apartament en venda a Cala Marqués

Disfrute de la vida mediterránea en este fabuloso ático situado en el complejo residencial cerrado «Paraíso de Vera». A solo 100 metros de la orilla del mar, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad y una ubicación inmejorable en la costa de Almería.

Interiores El apartamento ha sido diseñado para ofrecer confort y estilo, con acabados de buena calidad y una distribución práctica y abierta:
- Salón-Comedor: Un salón luminoso y ventilado con puertas dobles de cristal que abren a una terraza privada, con vistas a los exuberantes jardines comunitarios.
- Cocina Moderna: Cocina de estilo americano totalmente equipada con electrodomésticos integrados y una estética contemporánea.
- Dormitorios: Dos amplios dormitorios y dos baños completos (uno de ellos con plato de ducha).
- Listo para entrar: La propiedad se vende totalmente amueblada y cuenta con aire acondicionado centralizado en toda la vivienda para un confort total durante todo el año.

Solárium privado de 70m² Lo más destacado de esta propiedad es su espectacular terraza de 70m² en la azotea. Este amplio espacio privado es el sueño de cualquier anfitrión, contando con:
- Una piscina privada para uso exclusivo.
- Una zona dedicada a la barbacoa, perfecta para cenar al aire libre bajo el sol español.
- Vistas panorámicas y total privacidad.

Parking y Trastero Para mayor comodidad, la propiedad incluye:
- Parking subterráneo privado: Una plaza de garaje dedicada incluida en el precio.
- Trastero: Espacio extra para artículos de playa, palos de golf o bicicletas (5m²).
- Accesibilidad: El edificio está equipado con ascensores modernos desde el nivel del garaje hasta la puerta principal.

El Complejo: Paraíso de Vera Ubicado en una comunidad cerrada, los residentes disfrutan de jardines mediterráneos cuidadosamente mantenidos y una gran zona de piscina comunitaria. La seguridad y la tranquilidad son las señas de identidad de esta urbanización.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
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