Dúplex en venda a Avenida la Giralda, Lomas del Mar

Amplio dúplex de 4 dormitorios en una codiciada ubicación en esquina en Lomas del Mar III, Vera Playa.

Situada en una codiciada parcela esquina dentro de la urbanización Lomas del Mar III en Vera Playa, este amplio dúplex de 4 dormitorios y 2 baños, con un aseo adicional para invitados, ofrece generosos espacios interiores y exteriores, incluyendo un jardín privado y un solárium en la azotea.

La propiedad se accede a través de una puerta principal que conduce a una acogedora terraza y porche delantero, con almacenamiento empotrado y un jardín envolvente bien cuidado. Diseñado para un disfrute sencillo, el jardín cuenta con césped artificial, setos establecidos para mayor privacidad, una encantadora fuente y una pérgola lateral, ideal para relajarse a la sombra o comer al aire libre.

En el interior, el hall de entrada conduce a un guardarropa y a la escalera, abriéndose a un salón amplio y luminoso con estufa de leña y zona de comedor. Las puertas correderas proporcionan acceso directo al jardín delantero, creando una fluida conexión entre el interior y el exterior.

A la izquierda, una cocina moderna, renovada hace apenas un año, ofrece un área de desayuno y una nueva ventana lateral, con la ventaja añadida de que ya se ha otorgado permiso para instalar una ventana adicional en la habitación contigua en la planta baja, que es un dormitorio doble actualmente usado como estudio, con armarios empotrados y una gran ventana, con posibilidad de convertirla en puertas de patio si se desea.

En la parte trasera, el amplio jardín privado disfruta de árboles maduros y acceso directo con portón a una zona comunitaria adicional, rara vez disponible, con dos piscinas (adultos y niños), compartida exclusivamente por solo nueve viviendas, una característica excepcional.

La comunidad más amplia de Lomas del Mar III también ofrece una gran piscina rodeada de jardines, un área de juegos infantiles y una pista de pádel. Se ha implementado un sistema de tráfico de sentido único dentro de la comunidad, con accesos separados para entrada y salida.

En la planta superior, el primer piso consta de un dormitorio doble luminoso, un baño familiar con doble lavabo, bañera y tragaluz, además de dos dormitorios adicionales. Estos dormitorios comparten acceso a una terraza cerrada actualmente utilizada como sala de juegos, mientras que uno de ellos también cuenta con baño en suite con bañera. Desde el rellano, una puerta de vidrio conduce a una terraza con escaleras exteriores que suben al solárium privado.

Este espacio en la azotea incluye un estudio prefabricado con kitchenette, una terraza frontal adicional de tamaño similar y acceso a la sección trasera del solárium, donde se encuentra un trastero, calentador de agua solar y amplio espacio para crear una zona de descanso o tomar el sol. Desde aquí, se pueden disfrutar vistas lejanas al mar hacia el este y un entorno más privado.

La propiedad se vende sin amueblar, aunque ciertos muebles grandes podrían estar disponibles mediante negociación. Se incluye una plaza de aparcamiento cubierta privada, convenientemente ubicada justo frente a la vivienda.

Idealmente situada a solo 2,5 km (5 minutos en coche) de las playas de arena de Vera Playa, la propiedad está a poca distancia a pie del colegio internacional Valdeserra, del supermercado Mercadona, paradas de autobús locales y una selección de bares y restaurantes. Destinos de playa populares como Maraú Beach Club se encuentran a solo un corto trayecto en coche, mientras que el Parque Comercial Mojácar, con una amplia oferta de compras, gastronomía y entretenimiento, está a solo 16 minutos.

Esta es una oportunidad fantástica para adquirir un hogar familiar de gran tamaño en Vera Playa, modificado cuidadosamente desde el diseño original para maximizar el espacio habitable. La propiedad también cuenta con unidades de aire acondicionado instaladas en ambos niveles para mayor comodidad durante todo el año.

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El precio anunciado no incluye los impuestos de compra aplicables (ITP, actualmente 7%), los gastos de notaría, los costes del registro de la propiedad ni los honorarios legales, cuando corresponda. Los gastos de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor
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