Casa o xalet en venda a Carretera D'alcover, 18, Valls

Masía en Valls (Carretera d'Alcover)

Esta finca destaca por su sólida estructura, su gran capacidad de recursos propios (agua y luz) y su terreno excepcionalmente fértil. Es una propiedad totalmente legalizada, ideal para quien busque un proyecto de personalización sobre una base constructiva impecable.

1. Distribución y Estado de la Vivienda

Masía Principal:

Planta Baja: Comedor con chimenea y cocina.

Planta Superior: Dos habitaciones y un baño grande completo.

Espacio Anexo (Antiguo Garaje): Se ha habilitado una habitación adicional con plato de ducha al lado de la Masía. Es un espacio funcional pero de factura sencilla e improvisada, por lo que requeriría una reforma para integrarlo estéticamente y mejorar su habitabilidad.

Mantenimiento: La estructura de la Masía está perfecta, pero al no ser obra nueva (reformas de hace 40 años), necesita actualizaciones en ventanas, reforma de la cocina e instalación de calefacción (no tiene radiadores).

2. Suministros e Instalaciones Técnicas

Electricidad Dual: Cuenta con suministro de 220V y potencia industrial, lo que permite desde el uso doméstico hasta actividades de mayor consumo.

Recursos Hídricos (Pozos Potables y Analizados):

Pozo de 8m: Alimenta la vivienda.

Pozo de 18m: Suministra agua a la piscina y a la zona agrícola.

3. Terreno y Potencial Agrícola

Calidad de la Tierra: Suelo 100% fértil, apto para cualquier tipo de hortaliza.

Variedad Frutal: Gran producción de avellaneros, junto con nísperos, higueras, naranjos, limoneros y cerezos.

Extensión: Más de 20.000 m2 de terreno privado.

4. Situación Legal y Urbanística

Legalidad: Toda la propiedad está debidamente regularizada.

Normativa de Valls: No se permite ampliar la edificación de obra fija, pero existe la posibilidad legal de colocar módulos o casetas (siempre que no tengan anclaje fijo al suelo), lo que ofrece opciones de expansión sin contravenir la normativa.

Debido al altísimo interés que ha despertado la propiedad, actualmente tengo la agenda prácticamente completa. Una finca de estas características —con este potencial agrícola, recursos propios de agua y luz industrial, y totalmente legalizada— es algo que difícilmente se encuentra en los alrededores. Llama AHORA a Sandra al 722 65 00 90 y agenda tu visita.