Casa o xalet en venda a Calle Cam. Villasuso, Valle de Mena

Espectacular Casa/Torre a la venta en Villasuso de Mena.

Situada en una finca privada y cerrada de unos 1872 metros cuadrados.
La vivienda, que data de 1880, tiene estructura de madera y piedra, y ha sido totalmente rehabilitada y reformada.
Se distribuye en cuatro grandes plantas unidas por una espectacular escalera de caracol de madera de Pinotea.

Cuenta con licencia turística y para ello se han independizado las plantas para su rentabilidad.

Planta Baja: de 176 metros cuadrados, con hall, gran espacio diáfano de salón - comedor con mirador y chimenea, una pequeña cocina equipada, y un baño recientemente reformado.

Planta Primera: de 173 metros cuadrados, amplia cocina totalmente equipada, bonito salón - comedor con mirador y chimenea, cuatro dormitorios y un baño completo con ducha.
Dispone además de una bonita terraza con salida desde dos de los dormitorios.

Planta Segunda: de 173 metros cuadrados también, con un gran armario empotrado en el pasillo, un baño completo, un aseo de dos piezas y seis dormitorios, tres de los cuales tienen balcón.

Buhardilla: con 153 metros cuadrados diáfanos y muchas posibilidades.

Restaurada respetando los bonitos detalles originales de la vivienda, con suelos de gres en la planta baja y de madera originales en el resto.
Ventanas Climalit con contraventanas, y calefacción de Gasoil (caldera y radiadores nuevos).

Parcela con terraza, zona de bancos, arboles frutales y unas preciosas vistas.

A 10 minutos de Villasana de Mena, donde tenemos todos los comercios y servicios, y a 40 kilómetros de Bilbao.
¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA!

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.