452 Xalets en venda a Las Merindades

Descubre esta encantadora casa de piedra, perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza y a solo minutos de las comodidades urbanas. La casa esta adosada por un lado, tiene una superficie aproximada de 460 metros cuadrados, y la parcela en la que esta enclavada mide unos 762 metros, lo cual hace que disponga de un amplio terreno para jardín y aparcamiento. Con una estructura que se extiende por tres plantas, este hogar te brinda el lienzo ideal para dar rienda suelta a tu creatividad al reformarlo a tu gusto. Su tejado nuevo garantiza protección ante los elementos mientras disfrutas del acogedor salón con chimenea, perfecto para tus momentos familiares o reuniones con amigos. Desde cada rincón podrás deleitarte con espectaculares vistas que hacen de esta propiedad un lugar privilegiado donde relajarte después de un largo día. Además, estarás ubicado a tan solo cinco minutos de Villasana y únicamente 35 minutos en coche hasta Bilbao, lo cual combina la tranquilidad rural sin renunciar al acceso urbano. ¡No pierdas la oportunidad! Este es más que una simple vivienda; es el comienzo de nuevas aventuras. Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral, este último en 2026 asciende a 171.127,71€ Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.