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INVERSIÓN ÚNICA EN LAS MERINDADES – EDIFICIO DE 600 m², GARAJE. Oportunidad excepcional para inversores, promotores y emprendedores del sector turístico en una de las zonas con mayor atractivo natural del norte de Burgos. Situado en Santelices de Valdeporres, a escasos minutos de Ojo Guareña, este edificio histórico ofrece un enorme potencial de revalorización y explotación turística. Características principales - Aproximadamente 600 m² construidos. - Antigua fonda y restaurante con gran valor histórico. - Distribuido en varias plantas con numerosas estancias y habitaciones. - Garaje/almacén independiente con capacidad para varios vehículos. - Edificio en esquina con excelente visibilidad. - Amplias posibilidades de redistribución. - Un único propietario. - Ideal para rehabilitación integral y desarrollo de proyecto turístico. Posibilidades de negocio - Hotel rural con encanto. - Apartamentos turísticos. - Albergue para grupos y excursionistas. - Residencia compartida. - Centro de retiros o actividades. - Vivienda señorial de grandes dimensiones. Ubicación estratégica Las Merindades se ha consolidado como uno de los destinos de turismo rural más atractivos de Castilla y León. La cercanía a Ojo Guareña, rutas de senderismo, montaña, naturaleza y patrimonio histórico genera una demanda creciente de alojamiento turístico durante gran parte del año. La zona ya cuenta con negocios de alojamiento rural en funcionamiento, demostrando el interés de visitantes procedentes de Burgos, Cantabria, País Vasco y otras comunidades. Una inversión con visión de futuro Propiedades de estas dimensiones, con garaje independiente y posibilidades de explotación turística, son cada vez más escasas. Una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en un entorno natural privilegiado. Algunas imágenes incluyen renders orientativos para mostrar posibles opciones de reforma y aprovechamiento del inmueble. Para más información o concertar una visita. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.