Casa o xalet en venda a Calle Cam. Viergol, Valle de Mena

Descubre esta impresionante casa de piedra semi-rehabilitada, perfecta para aquellos que buscan un proyecto a medida.
Con tres plantas amplias y luminosas

La planta baja ofrece una cocina amplia con salón-comedor y chimenea acogedora, además de un cuarto baño funcional y almacén.
En la primera planta se encuentran cinco confortables dormitorios junto a dos cuartos de baño y acceso a un balcón encantador.
La planta bajo cubierta es completamente diáfana, ideal para personalizar según tus necesidades.

El inmueble cuenta con garaje cerrado anexo de unos 27 metros cuadrados

Tejado renovado totalmente, estructura saneada e imponente fachada restaurada mostrando su hermosa piedra vista. Disfruta del espacioso patio privado delimitado por muros elegantes en piedra natural y herrería.

En la casa se encuentran materiales disponibles, como sanitarios nuevos, puertas, tarimas etc... listos para continuar tu reforma soñada.

TERRENO OPCIONAL!! a unos 40 metros de la casa, se ofrece una parcela de terreno urbana de unos 1300 metros cuadrados, en la que se puede construir una casa o mantenerla para disfrute de jardín, huerta etc...

Ubicada estratégicamente entre Villasana de Mena y Artziniega; ambos pueblos ofrecen variados servicios: guarderías infantiles hasta institutos secundarios gratuitos son solo algunas ventajas locales destacadas así como comercios diversificados incluyendo centros médicos deportivos municipales asegurando calidad vital inmejorable.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.