Dúplex en venda a Avenida Amat Granell Mesado, 65, Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia

Se vende luminoso dúplex de 100 m2 construidos, ubicado en Avenida Amado Granell Mesado nº 65.
La vivienda se distribuye en tres habitaciones, una doble con baño en suite y dos habitaciones individuales, todas ellas equipadas con radiadores y ventiladores.
Dispone de dos aseos, cocina totalmente equipada y un pequeño balcón con vistas a la calle. Su orientación norte-este garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Incluye plaza de garaje en el mismo edificio. Vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión.

VENTA:
PVP 415.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.