Casa o xalet en venda a Calle Sales de Llierca, Tortellà

En Omnya presentamos en exclusiva esta espectacular casa rural reformada con licencia turística activa, situada en el municipio de Tortellà, en pleno entorno natural de la Alta Garrotxa.

Una propiedad única que combina arquitectura tradicional catalana con una rehabilitación integral de alto nivel, respetando elementos originales como la piedra, la madera maciza y las vigas vistas, aportando carácter, autenticidad y valor arquitectónico real.

Con 381 m² construidos sobre parcela de 205 m², la vivienda se distribuye en planta baja, tres alturas y un altillo diáfano con dos amplios espacios polivalentes, lo que permite múltiples usos: alojamiento turístico, eventos, retiros o vivienda de gran formato.

Dispone de 6 habitaciones, varios salones con gran entrada de luz natural, 2 baños completos, cocina equipada y un jardín privado con acceso directo desde la planta principal, generando un espacio exterior tranquilo y funcional en plena naturaleza.

La propiedad cuenta con licencia turística activa HUTG, lo que permite su explotación inmediata como alojamiento vacacional, en una zona con demanda constante de turismo rural durante todo el año.

Ubicada estratégicamente a 32 km de Figueres, 42 km de Girona y 54 km del Aeropuerto Girona-Costa Brava, combina privacidad, entorno natural y buena conexión.

Una propiedad pensada no solo para vivir, sino para generar rendimiento desde el primer día.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Y CONDICIONES DE VENTA

Precio: 399.000 €

El precio incluye los honorarios de intermediación. No incluye impuestos (ITP) ni gastos de notaría, registro y gestoría.

Superficie:

381 m² construidos
197,5 m² útiles
Parcela de 205 m²

Datos registrales:

Referencia catastral: 9660123DG6796S0001MI
Número de cédula de habitabilidad: CHG01319722001

Licencia turística:

HUTG: HUTG-070479-76

Certificado energético:
Consumo: 291 kWh/m² año
Emisiones: 50 kg CO₂/m² año
Número de registro: 7RXPN60LZ