Casa o xalet en venda a Niàgara Parc - Ágora Parc

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de esta casa unifamiliar a cuatro vientos, situada en un entorno idílico que invita a disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural. Con una superficie construida de 366 m2 y una amplia parcela de 1.466 m2, este hogar es perfecto para quienes buscan un refugio alejado del bullicio urbano, pero a solo unos minutos del núcleo urbano y a 12 kilómetros de las hermosas playas de Blanes.
La vivienda cuenta con un gran salón comedor de 26 m2 que se abre a una terraza con vistas panorámicas, ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La cocina office, también con acceso a una segunda terraza, es perfecta para los amantes de la gastronomía. La zona de noche incluye una habitación principal con baño en suite, así como tres habitaciones dobles exteriores que ofrecen luminosidad y confort.
Además, la propiedad cuenta con amplios espacios exteriores, barbacoa, zona de porche, un trastero y un parking cómodo. El terreno es ideal para cultivar un huerto o plantar árboles frutales, convirtiendo este espacio en un verdadero oasis personal. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta encantadora casa que combina confort, naturaleza y cercanía a la ciudad. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar!
*Estado del inmueble: Buen estado
Superficie útil: 103m2
Superficie construida: 366m2
Zona tensionada: Sí
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición de Gran Tenedor: No
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: X1QJNKTZ4 / G - Consumo: 350 / F - Emisiones: 71 / Validez: 13.04.2031
Cédula de Habitabilidad: vigente y válida hasta el 15.04.2041