Casa o xalet en venda a Avenida de la Marina, 3, Puerto de Sotogrande - La Marina

*🏡 PARCELA EXCLUSIVA EN SOTOGRANDE – PRIMERA LÍNEA DE GOLF*
*📍 Ubicación:* San Roque (Sotogrande) – Costa del Sol
*💰 Precio de venta:* 1.650.000 €

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas del sur de España. Parcela con gran potencial para desarrollar una villa de lujo en entorno privilegiado, dentro de un campo de golf de alto nivel.

*📐 Detalles del activo:*
- Parcela: 2.450 m²
- Construcción existente legalizada: 1.000 m²
- Presupuesto estimado de nueva construcción: 700.000 €
- Valor de venta previsto tras desarrollo: 3.800.000 € (según tasación)
- Entorno natural y residencial de alta gama
- Seguridad 24h, privacidad y servicios premium

*🔹 Ideal para:*
- Promotores e inversores con visión a medio plazo
- Clientes que buscan diseñar y construir su propia villa de lujo
- Proyecto con excelente rentabilidad proyectada


*Una inversión con retorno asegurado en el corazón de Sotogrande.*

*🏡 EXCLUSIVE PLOT IN SOTOGRANDE – FRONTLINE GOLF*
*📍 Location:* San Roque (Sotogrande) – Costa del Sol
*💰 Asking Price:* €1,650,000

A unique investment opportunity in one of the most exclusive areas of Southern Spain. A plot with great potential to develop a luxury villa in a privileged setting within a high-end golf course.

*📐 Property Details:*
- Plot size: 2,450 m²
- Existing legal construction: 1,000 m²
- Estimated new build cost: €700,000
- Projected resale value after development: €3,800,000 (based on appraisal)
- Natural surroundings in a high-end residential area
- 24h security, privacy and premium services

*🔹 Ideal for:*
- Developers and investors with a medium-term vision
- Clients looking to design and build their own luxury villa
- High-yield investment project in a prestigious location

*An investment with guaranteed return in the heart of Sotogrande.*