Casa o xalet en venda a La Reserva

Le presentamos una de las tipologías más exclusivas y con mayor identidad arquitectónica de la nueva promoción Las Villas Sotogrande: la sofisticada "Casa Patio" (Villa Adosada) de 3 dormitorios. Diseñado por el aclamado estudio Torras y Sierra en Sotogrande Alto, este residencial cerrado ofrece un estilo de vida inteligente y sin preocupaciones para quienes aprecian el detalle y el confort moderno.
La propiedad cuenta con aproximadamente 242 m2 - 245 m2 construidos y está diseñada estratégicamente alrededor de un agradable patio privado. Esta disposición genera una conexión muy especial entre las diferentes estancias, aportando una iluminación cenital inigualable, privacidad absoluta y una ventilación cruzada excelente.
Características y Superficies Destacadas:
• Distribución Inteligente: Espacio optimizado de más de 240 m2 construidos con 3 dormitorios, de 3 a 4 baños (acabados Porcelanosa o similar) y aseo de cortesía.
• Áreas Exteriores de Ensueño: Zona de patio interior que fluye hacia el jardín privado con piscina independiente y zona de pérgola.
• Eficiencia y Sostenibilidad: Construcción con Certificado Energético B y sello BREEAM®. Incluye sistemas eficientes de aerotermia y suelo radiante en toda la vivienda.
• Comodidades: Cocina totalmente amueblada y equipada con marcas líderes; pérgola de aparcamiento privada para dos vehículos.
• Estilo de Vida: Entorno vigilado las 24 horas, rodeado de áreas verdes con viales integrados y pistas de pádel comunitarias.

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