Casa o xalet en venda a Siles

¡Vive en el campo con la comodidad y servicios de una ciudad! Espectacular Casa en Siles (Jaén), Puerta al Paraíso Natural

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar en la encantadora localidad de Siles, corazón del Parque Natural de las Sierras de Segura, Cazorla y Las Villas, el mayor espacio protegido de Andalucía. A solo 20 minutos de Riópar y el impresionante Nacimiento del Río Mundo, Siles te ofrece la tranquilidad del entorno rural con todas las comodidades y excelentes comunicaciones.

Siles es un pueblo dinámico con servicios completos: escuela infantil (0-3 años), colegio de primaria, instituto de secundaria con formación profesional, consultorio médico con pediatría y una moderna residencia de mayores. La atención hospitalaria está a solo 20 minutos en el Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura.

Disfruta de conexiones por carretera inmejorables: a poco más de 1,5 horas de Jaén, 1 hora y 15 minutos de Úbeda (gran parte por autovía), 1,5 horas de Albacete, 2 horas de Murcia y 3 horas de Madrid y Alicante. Además, la vivienda cuenta con cobertura total de telefonía móvil (5G) y fibra óptica.

La economía local se basa en la agricultura de olivar de montaña (D.O. Sierra de Segura) y un creciente turismo rural ligado a la naturaleza, el senderismo, la caza y la pesca.

Una Casa Excepcional con Vistas y Calidad:

Esta casa aislada a cuatro vientos ofrece vistas espectaculares: al frente, un tranquilo jardín de una residencia; detrás, una imponente panorámica de la Sierra con orientación sur.

Construcción sólida: Cimentación y forjado de hormigón armado, doble pared exterior con aislamiento y carpintería de madera de pino Oregón con doble acristalamiento Climalit.
Tres plantas llenas de espacio:
Planta Principal (nivel calle): Porche de entrada, vestíbulo, baño completo, un dormitorio, cocina con despensa y un gran salón comedor con chimenea. Disfruta de una amplia terraza circular con vistas panorámicas.
Primera Planta: Distribuidor con gran armario empotrado, baño completo, cuatro dormitorios y una suite principal con baño. Además, dos dormitorios con terrazas individuales y una gran terraza circular accesible desde dos dormitorios.
Planta Baja (acceso jardín): Dos amplios salones (uno con chimenea), un dormitorio, bodega, leñera y sala de calderas. Acceso directo a un jardín de 450 m² con porche, piscina con cloración salina, zona de huerto e instalación de riego por goteo. ¡Disfruta del derecho de agua de un antiguo huerto!
Garaje: Cochera de 55 m² comunicada con la casa, con puerta automática. Encima, una cámara-palomar con forjado plano, ideal para construir un apartamento independiente.
Agua de calidad: Descalcificador salino instalado en la red de suministro.
Eficiencia Energética y Confort Moderno:

Certificado de eficiencia energética.
Calefacción central en plantas principal y primera (caldera gasoil convertible a pellet/aerotermia).
16 placas solares fotovoltaicas (6 kW) para autoconsumo y vertido a red, generando excedentes significativos e incluso permitiendo la carga de un coche eléctrico con Wallbox.
Tres placas solares térmicas para agua caliente sanitaria.
Aire acondicionado frío/calor de alta eficiencia (Daikin Perfera) con conexión a internet en salón, cocina y dormitorio principal.
Inversión Inteligente con Gran Potencial Turístico:

Esta propiedad es ideal como vivienda familiar y ofrece un enorme potencial para turismo rural, con excelentes perspectivas de rentabilidad. [IW]