CASA TURÍSTICA CON 400 OLIVOS EN PRODUCCIÓN, PISCINA Y GARAJE — BEAS DE SEGURA (JAÉN) Una oportunidad poco habitual: vivienda, negocio en marcha y explotación agrícola en una misma propiedad. Se vende casa turística de 342 m2 distribuida en 3 plantas, con licencia turística en vigor y actualmente en alquiler a través de Airbnb con rentabilidad ya demostrada. DISTRIBUCIÓN: 3 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES La casa está configurada en tres apartamentos completos, uno por planta. Esta distribución permite tres modelos de uso desde el primer día: · Explotar los tres apartamentos como alojamiento turístico y multiplicar los ingresos por estancia. · Reservar una planta como residencia propia y rentabilizar las otras dos. · Alojar a toda la familia con total independencia entre generaciones. Cada nivel funciona de forma autónoma, lo que facilita la gestión, la limpieza entre reservas y la privacidad de los huéspedes. EXTERIORES: PISCINA, HUERTO Y OLIVAR · Piscina privada, el gran reclamo de los veranos en la Sierra de Segura y el elemento que más eleva el precio por noche. · Zona de huerto para autoconsumo, un valor añadido muy apreciado por el viajero que busca experiencia rural auténtica. · 400 olivos en producción, que generan su propia cosecha anual de aceite de oliva. Además del rendimiento económico, es un activo diferencial: el aceite propio puede convertirse en el sello de la casa y en producto de venta directa al huésped. · Casa de aperos a escasos 30 metros, perfecta para almacenar herramienta, maquinaria agrícola o material de la explotación. COCHERA / LOCAL GARAJE Incluye local garaje propio, un extra muy valorado tanto por el huésped que llega en coche como por el propietario que busca espacio de almacenaje o un uso futuro distinto. NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO, NO UN PROYECTO La propiedad no requiere tramitar licencia ni empezar de cero: ya cuenta con licencia turística y con actividad de alquiler vacacional en marcha. El comprador adquiere una estructura operativa lista para seguir facturando desde el mismo día de la escritura. ENTORNO: BEAS DE SEGURA- PUERTA DE LA SIERRA Beas de Segura se sitúa a las puertas del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, el mayor espacio protegido de España y uno de los destinos de naturaleza con mayor tirón turístico de Andalucía. Senderismo, nacimiento del Guadalquivir, turismo gastronómico y oleoturismo mantienen una demanda de alojamiento sostenida durante buena parte del año, con picos muy fuertes en primavera, verano y puentes. PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD · Inversores que buscan rentabilidad turística con activo agrícola que revaloriza. · Familias que quieren cambiar de vida sin renunciar a ingresos recurrentes. · Perfil de oleoturismo que desee producir su propio aceite y ofrecer la experiencia completa al visitante. RESUMEN ✔ 342 m2 construidos en 3 plantas ✔ 3 apartamentos independientes ✔ Licencia turística en vigor ✔ Alquiler activo en Airbnb ✔ Piscina privada ✔ 400 olivos en producción ✔ Zona de huerto ✔ Cochera / local garaje. ✔ Casa de aperos a 30 metros AGENDE SU VISITA Las propiedades que combinan licencia turística activa, piscina y olivar en producción son escasas en la zona y se venden rápido. Si busca un activo que le genere ingresos desde el primer mes, solicite ahora información detallada, cuentas de explotación y visita presencial o virtual. Consulte disponibilidad de fechas para visita esta misma semana.