Casa o xalet en venda a Feria

Patrimonio Plus les ofrece en calle Morgado, en el entorno de la Alameda de Hércules, se encuentra este edificio independiente de 384 m² construidos distribuidos en tres plantas.
Una propiedad para quienes buscan espacio en el centro de Sevilla y la posibilidad de plantear una rehabilitación adaptada a su propio proyecto.
Actualmente dispone de ocho habitaciones, tres baños y balcón. Requiere una reforma integral, lo que permite estudiar una nueva distribución y renovar sus espacios e instalaciones.
Su superficie y configuración lo convierten en una opción de interés tanto para crear una vivienda amplia como para valorar un proyecto de inversión residencial. Cualquier división o cambio de uso deberá comprobarse previamente y estará sujeto a la normativa y las autorizaciones correspondientes.
La ubicación permite disfrutar del centro histórico y del ambiente de la Alameda, con comercios, restauración y oferta cultural en su entorno.
Una propiedad para transformar, con espacio para desarrollar tu proyecto en el centro de Sevilla.
Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.
Gastos de intermediación no incluidos en el precio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial
Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;