Casa o xalet en venda a Santa Clara

Magnífica oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Santa Clara, frente al Club Social y a pocos minutos a pie del Centro Comercial. Un entorno residencial consolidado, tranquilo y perfectamente comunicado.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.449 m², con acceso desde dos calles, uno de ellos desde una agradable plaza residencial que aporta privacidad y tranquilidad.

Actualmente alberga el Centro Infantil Los Rosales, en un edificio construido en 1958 y reformado integralmente en 2013. Se encuentra ya solicitado el cambio de uso a residencial, ofreciendo una excelente oportunidad para crear una espectacular vivienda unifamiliar aislada.

La construcción existente dispone de 585 m² construidos distribuidos en dos plantas, requiriendo adaptación para su transformación en vivienda.

Planta Baja

- Hall de entrada.
- Despacho.
- Dos amplias estancias.
- Cocina.
- Baños.
Planta Primera

- Tres amplias estancias.
- Baños.
La finca cuenta con una edificabilidad sobre rasante de 869,40 m², permitiendo ampliar la superficie actual. Además, dispone de pozo propio para riego y espacio suficiente para desarrollar amplias zonas ajardinadas y una gran piscina privada.

Una oportunidad para crear una vivienda irrepetible

Resulta difícil encontrar en Santa Clara una parcela de estas dimensiones, con doble acceso, frente al Club Social y con capacidad para desarrollar una gran vivienda.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Una propiedad destinada a quienes buscan crear una residencia exclusiva en uno de los barrios más demandados y prestigiosos de Sevilla.

Vivir en Santa Clara

Santa Clara es una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Sevilla. Destaca por sus amplias avenidas arboladas, sus parcelas de gran tamaño, la baja densidad edificatoria y su ambiente familiar, ofreciendo una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro.

La urbanización dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: centro comercial, supermercados, farmacia, entidades bancarias, restauración, instalaciones deportivas y el reconocido Club Social Santa Clara, auténtico centro de la vida social y deportiva del barrio.

Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a la SE-30, a tan solo 5 minutos del Aeropuerto de Sevilla y aproximadamente 10 minutos de la estación de Santa Justa y del centro histórico. Además, está perfectamente conectada mediante varias líneas de autobús urbano y una extensa red de carriles bici.

La zona cuenta con una amplia oferta educativa, con colegios como el prestigioso colegio privado Los Rosales, Bilingüe San Agustín, Santo Ángel y Santa Clara, y a 10 minutos del Colegio Alemán de Sevilla.

Un enclave privilegiado que combina tranquilidad residencial, amplias zonas verdes, excelentes comunicaciones y todos los servicios de una gran ciudad.