Apartament en venda a C. Asensio y Toledo, 12, #planta 3, Bellavista

PRECIO DE COMPRA (199.000€ + GASTOS)
Fantástico piso listo para entrar a vivir en Bellavista✨
Se vende excelente vivienda de 82m2 según catastro completamente reformada, ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Bellavista, zona residencial tranquila, bien comunicada y rodeada de todos los servicios.
Esta vivienda tiene orientación sureste, se encuentra en una tercera planta con ascensor y es especialmente fresca durante las noches de verano. Destaca por su buen estado de conservación y una distribución idónea para el confort diario:
-Salón-comedor: Un espacio amplio y acogedor con split de aire acondicionado.
-Cocina independiente: Moderna, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, combinando funcionalidad con un diseño actual de tonos nórdicos y encimera de madera.
-3 Dormitorios: Habitaciones exteriores, cómodas y bien distribuidas.
-2 Baños completos: con un diseño vanguardista.
La vivienda se sitúa dentro de un edificio bien conservado y cuidado, con buena orientación y ubicación. ¡Una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversión!
Para obtener más información o concertar una visita sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de atenderle!
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.930,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.
.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)
.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.