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Vivienda amplia con terraza, garaje y local incluido todo ello en 232 metros construidos en El Mayorazgo – ¡Una oportunidad única en Chiclana! Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la tranquila zona de El Mayorazgo en Chiclana de la Frontera, una de las áreas residenciales más demandadas por su excelente combinación de comodidad, servicios y calidad de vida. La vivienda se encuentra en una primera planta distruída en tres dormitorios, un baño completo y un aseo, un amplio salón-comedor perfecto para reuniones familiares y una cocina independiente con espacio para comer a diario. En la planta superior se encuentra un amplio lavadero y el acceso a una espectacular terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la zona, organizar cenas al aire libre, tomar el sol o crear tu propio espacio chill out. Como valor añadido, la vivienda incluye un garaje privado y un local comercial a pie de calle, actualmente en funcionamiento como peluquería. Una oportunidad perfecta si buscas montar tu propio negocio, obtener ingresos por alquiler o simplemente disponer de un espacio extra multifuncional. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra en una calle tranquila, sin apenas tráfico, ideal para familias o para quienes valoran el descanso y la privacidad. A escasos minutos andando tienes colegios, supermercados y todos los servicios esenciales. Además, puedes llegar al centro de Chiclana caminando, lo que te permite olvidarte del coche para el día a día. En resumen, se trata de una vivienda única que combina amplitud, versatilidad y ubicación, ideal tanto como residencia habitual como inversión con múltiples posibilidades. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y del Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta vivienda ha sido sometida a un proyecto de home staging. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a visitarla!