Casa o xalet en venda a Calle Andrés Bernáldez, Barrio del Nervión

Casa independiente en Nervión | Amplitud, inversión y potencial en una de las mejores zonas de Sevilla

Se vende fantástica casa independiente en pleno barrio de Nervión, una ubicación privilegiada donde disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a todos los servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con 170 m² construidos distribuidos en amplias estancias con múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento. Dispone de 5 habitaciones y 2 baños, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para inversionistas que busquen rentabilidad o revalorización en una zona de alta demanda.

Uno de sus grandes atractivos es su patio interior, un espacio perfecto para crear una zona de descanso, ocio o jardín privado en pleno entorno urbano.

Además, incluye 2 trasteros en el ático, aportando un extra de almacenamiento muy valioso.

✨ Valor añadido único:

* Posibilidad de construir una planta más, reflejada en escritura, lo que incrementa notablemente el potencial de la vivienda tanto a nivel residencial como de inversión.

✨ Características destacadas:

* Casa independiente
* 170 m² construidos
* 5 habitaciones
* 2 baños
* Patio interior
* 2 trasteros en ático
* Posibilidad de ampliación (1 planta adicional)
* Zona tranquila y residencial
* Ubicación excelente en Nervión

Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Sevilla, con espacio, ubicación y futuro de revalorización.

💰 Precio: 449.000 €

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